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JEAN JAURES IMMOBILIER Agence
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 46 m²

La Chapelle-Saint-Luc (10600)
92 500 € Référence V10000747

A propos de ce bien

RARE !! A deux pas de l'agréable étang de Fouchy, je vous présente cet appartement de 46 m2 en rez de jardin, situé dans une petite copropriété sans charges de seulement 2 lots. Il offre un véritable esprit maison, dans un environnement calme et verdoyant.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, un bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

Le vrai atout du bien : son jardin privatif de plus de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours, sans les contraintes d’un grand terrain. Une dépendance vient également compléter l’ensemble pour le rangement ou le stockage.

Vous profiterez aussi de 2 places de stationnement privatives, ainsi que d’un DPE classé D.

Un bien particulièrement intéressant pour des primo-accédants recherchant un cadre de vie agréable avec un extérieur, mais également pour des investisseurs à la recherche d’un produit facile à louer, avec une forte demande sur ce type de configuration “entre appartement et maison”.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46 m²
  • carrez 46 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 92 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 13 €
Taxe foncière annuelle 600 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 160 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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