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Sandra MARTIN Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.59 m²

La Chapelle-Saint-Luc (10600)
99 000 € Référence V80000777

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cet appartement d'environ 60 m² situé au 2ᵉ étage baigné de lumière, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. 

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, moderne et parfaitement entretenue, ainsi qu'un agréable salon/séjour lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'un grand placard de rangements dans le couloir.

Vous découvrirez également une salle de douche moderne avec porte coulissante, optimisant parfaitement l'espace, ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de radiateurs récemment remplacés.

Une cave complète ce bien et le stationnement est libre au sein de la résidence.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles, des transports et à moins de 10 minutes à pied des Étangs de Fouchy, un cadre idéal pour vos promenades et vos moments de détente. 

Un appartement soigné, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Une visite s'impose !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 59,59 m²
  • carrez 16,98 m²
  • séjour 16,98 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 1 042 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 60
Quote part annuelle des charges 1 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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