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Sandra MARTIN Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Saint-Lyé (10180)
159 000 € Référence V80000743

A propos de ce bien

À seulement quelques minutes de Troyes, cette maison d'environ 90 m² propose une distribution agréable avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés et ouverte sur une terrasse d'environ 30 m², ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et un espace de rangement.Un garage attenant complète la maison.Son véritable atout : un terrain indépendant de 188 m² situé juste en face, avec un second garage.

Un espace idéal pour créer un atelier, stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un extérieur supplémentaire selon vos besoins.

Située dans un secteur recherché de Saint-Lyé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison réunit les critères essentiels pour un premier achat comme pour un projet familial.

✔ Fenêtres PVC

✔ double vitrage

✔ Terrasse d'environ 30 m²

✔ Double garage

✔ Terrain indépendant de 188 m²

✔ DPE : D

Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • terrain 338 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Terrasse
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 183 € et 6 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 183 € et 6 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 831 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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