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Sandra MARTIN Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Saint-Lyé (10180)
165 000 € Référence V80000743

A propos de ce bien

À Saint-Lyé, à proximité, immédiate, des commerces et commodités, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec rangements, un salon chaleureux ainsi qu’une salle à manger conviviale agrémentée d’un poêle à granulés et ouverte sur la terrasse extérieure. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de douche ainsi qu’un petit coin isolé pouvant servir de rangements.

La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d'environ 30 m² accessible depuis la pièce de vie ainsi que d’un garage attenant.

Véritable atout supplémentaire : un terrain de 188 m² avec un second garage, implanté sur un terrain indépendant situé juste en face de la maison. Un espace idéal pour du stockage, un atelier, un véhicule supplémentaire ou un projet personnel.

Maison classée D, offrant de belles possibilités d’aménagement dans un secteur recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • terrain 338 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Terrasse
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 183 € et 6 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 183 € et 6 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 831 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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