Sandra MARTIN Négociatrice
Télécharger la fiche
Exclusivité Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 182.64 m²

Lantages (10210)
286 000 € Référence V80000641

A propos de ce bien

Venez découvrir cette charmante et spacieuse maison familiale de 182 m², construite en 1981 et impeccablement entretenue. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre de beaux volumes et un confort idéal pour une vie quotidienne paisible.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée avec vestiaire et un WC avec fenêtre. Le salon-séjour, très lumineux, donne accès à une agréable terrasse. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à une grande terrasse. Ce niveau propose également une suite parentale comprenant, une chambre avec placard et une salle de douche privative, idéale pour une vie de plain-pied.

L'étage est dédié à l'espace nuit : un grand palier distribue quatre chambres (dont une aménagée en bureau), un espace supplémentaire dédié à la couture, et une salle d’eau avec WC.

Le sous-sol total, entièrement carrelé, ajoute une surface fonctionnelle et appréciable, comprenant une buanderie, une chaufferie, une cave/cellier, de nombreux rangements et un grand garage motorisé, lui aussi carrelé.

Cette propriété assure confort et économies : elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une chaudière fioul, et d'une cheminée ; de plus, les panneaux photovoltaïques et le panneau solaire pour l’eau chaude réduisent considérablement les dépenses d'énergie. Une bonne isolation est garantie par des huisseries PVC double vitrage et des volets en PVC et en aluminium, le tout avec une faible taxe foncière.

Le vaste terrain de 8 490 m2, soigneusement entretenu, il propose, une piscine hors-sol, un atelier indépendant équipé de panneaux solaires, ainsi que des aménagements pratiques (poulailler, chenil, potager). Venez profiter de la campagne en toute sérénité et autonomie !











Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 182,64 m²
  • terrain 8 490 m²
  • séjour 31 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 286 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 577 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires