Exclusivité
Valérie DAMIS
Négociatrice
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Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²
Saint-André-les-Vergers (10120)
249 000 €
Référence V50000673
A propos de ce bien
La construction solide de l'époque permet d'accueilir sur 3 niveaux une famille où chacun trouvera sa place et dans laquelle la dépense énergétique est maitrisée.
- le rez de jardin permet de disposer, après un rafraichissement nécessaire, de deux grandes chambres de 17 et 16m2 (ou d'espaces atelier ou salle de sport) d'une salle d'eau, d'une buanderie lingerie et d'une cave
- le 1er étage met à l'honneur un très bel espace de vie de 45m2, dominant le jardin et ouvrant sur une terrasse prolongeant la cuisine moderne et bien équipée, d'un bureau (ou 6ème chambre) d'une salle d'eau récente avec wc
- le 2ème étage accueille 3 belles chambres, une 3ème salle d'eau et un grenier.
Le jardin joliment arboré à l'arrière de la maison permet ombrage et tranquilité sans bruit ; une grange ancienne semi ouverte est utile au stationnement des véhicules.
Située à quelques mètres d'une école primaire et tout proche des commerces de ST ANDRE et du centre ville de TROYES : la gare est à 20 minutes à pied et quelques minutes à vélo.
A découvrir !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 175 m²
- terrain 1 080 m²
- séjour 45 m²
- 5 chambre(s)
- 3 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : chaudière (gaz)
- 2 garage(s)
- 3 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 213 € et 2 993 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 213 € et 2 993 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 000 €
Taxe foncière annuelle
2 300 €
Autour du bien
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Pratique
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