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Annelise MATHAUT Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 138 m²

Torvilliers (10440)
295 000 € Référence V70000680

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Torvilliers, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se distingue par son séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur la terrasse, et par une pièce aménagée et chauffée en accès direct depuis le séjour, apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable (bureau, loisirs, salle cinéma…).
La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie également d’une ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol total complète l’ensemble avec un garage motorisé, un espace buanderie / chaufferie et des volumes de rangement.
Menuiseries bois double vitrage, volets bois, chauffage gaz par chaudière à condensation. À l’extérieur, terrasse bien exposée sur le jardin très agréable, abri de jardin et stationnement devant la maison.
Un bien soigné, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une vie de famille paisible aux portes de Troyes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138 m²
  • terrain 900 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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