Vente MAISON TROYES
249 000€ - 134.45 M² - 3 chambres - Réf. 255

Charme et Modernité à Saint-Lyé, à deux pas de Troyes ! A la recherche de la maison parfaite pour votre famille? Ne cherchez plus! Cette pépite immobilière située dans la commune prisée de Saint-Lyé est la perle rare que vous attendiez. Rénovée avec soin, cette maison de 134m² allie le charme de l'ancien à une modernité éclatante. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduits par un grand séjour baigné de lumière, plus de 50m² où il fait bon vivre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, sera le terrain de jeu des passionnés de gastronomie. 3 chambres confortables à l'étage, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et un dressing. L'espace idéal pour chacun des membres de la famille. La terrasse donne sur un agréable terrain, avec une grange en dépendance. Vous pourrez laisser libre cours à vos projets d'aménagement ou simplement profiter de cet espace supplémentaire. Une cave spacieuse pour les amateurs de bon vin ou pour stocker vos trésors. Chauffage au gaz et poêle à bois récent pour des hivers douillets. Le petit plus ? Tous les commerces à proximité pour une vie quotidienne facilitée. Bien Classée énergétiquement, cette maison est prête à vous accueillir ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le coup de coeur dont vous rêviez ! Contactez nous pour plus d'informations.
Réf:255
Ville:TROYES
Prix de vente:249 000 €
Surface:134.45 m²
Terrain:791 m²
Etage:0
Taxe foncière:760 €
Pièces:6
Chambres:3
Chambre RDC:Non
Salles de bain:2
WC:2
Cuisine:AmenageeEquipee
Chauffage:Individuel Radiateur
État intérieur:Très bon
Ascenseur:Non
Cave:Non
Grenier:Non
Balcon:Non
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 120€ et 1 570€ au 27/12/2023.
Consommation énergétique
145C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
22C

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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