Vente MAISON Troyes
197 000€ - 142 M² - 5 chambres - Réf. 258

Vous recherchez le parfait cocon familial dans un cadre paisible et résidentiel ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette spacieuse maison située dans un secteur calme de La Chapelle-Saint-Luc, à proximité de toutes les commodités de Troyes. Caractéristiques principales : - Surface habitable généreuse : Cette maison offre de beaux volumes, idéaux pour accueillir une famille ou une famille recomposée. Les 5 chambres offrent un espace privé à chacun, tandis que les 2 salles de bains assurent confort et fonctionnalité au quotidien. - Sous-sol spacieux : Un grand sous-sol vous permet d'optimiser l'espace de stockage et offre des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins. - Lumineux séjour avec cheminée : Profitez de moments chaleureux dans le séjour bien exposé, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. - Potentiel d'aménagement dans le grenier : Le grenier entièrement modulable offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets et besoins spécifiques. - Travaux à prévoir : Cette maison a un énorme potentiel, mais des travaux sont à prévoir. Cependant, des aides peuvent être disponibles pour soutenir vos projets de rénovation, permettant ainsi de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. ( Devis à l'agence ) - la situation proche de toutes les commodités sera un atout très appréciable au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir à votre famille.
Réf:258
Ville:Troyes
Prix de vente:197 000 €
Surface:142 m²
Terrain:672 m²
Etage:0
Taxe foncière:2 138 €
Pièces:7
Chambres:5
Chambre RDC:Oui
Salles de bain:2
WC:2
Cuisine:Amenagée
Chauffage:Individuel Convecteurs
État intérieur:Travaux à prévoir
Ascenseur:Non
Cave:Non
Grenier:Oui
Balcon:Non
Type de stationnement:Sous-sol
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 480€ et 3 400€ au 05/12/2023.
Consommation énergétique
292E

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Gaz à effet de serre
9B

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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