Vente MAISON Troyes
197 000€ - 142 M² - 5 chambres - Réf. 258
**** SOUS COMPROMIS****
Vous recherchez le parfait cocon familial dans un cadre paisible et résidentiel ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette spacieuse maison située dans un secteur calme de La Chapelle-Saint-Luc, à proximité de toutes les commodités de Troyes.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable généreuse : Cette maison offre de beaux volumes, idéaux pour accueillir une famille ou une famille recomposée. Les 5 chambres offrent un espace privé à chacun, tandis que les 2 salles de bains assurent confort et fonctionnalité au quotidien.
- Sous-sol spacieux : Un grand sous-sol vous permet d'optimiser l'espace de stockage et offre des possibilités d'aménagement diverses selon vos besoins.
- Lumineux séjour avec cheminée : Profitez de moments chaleureux dans le séjour bien exposé, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et accueillante.
- Potentiel d'aménagement dans le grenier : Le grenier entièrement modulable offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets et besoins spécifiques.
- Travaux à prévoir : Cette maison a un énorme potentiel, mais des travaux sont à prévoir. Cependant, des aides peuvent être disponibles pour soutenir vos projets de rénovation, permettant ainsi de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. ( Devis à l'agence )
- la situation proche de toutes les commodités sera un atout très appréciable au quotidien.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir à votre famille.
Réf: | 258 |
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Ville: | Troyes |
Prix de vente: | 197 000 € |
Surface: | 142 m² |
Terrain: | 672 m² |
Etage: | 0 |
Taxe foncière: | 2 138 € |
Pièces: | 7 |
Chambres: | 5 |
Chambre RDC: | Oui |
Salles de bain: | 2 |
WC: | 2 |
Cuisine: | Amenagée |
Chauffage: | Individuel Convecteurs |
État intérieur: | Travaux à prévoir |
Ascenseur: | Non |
Cave: | Non |
Grenier: | Oui |
Balcon: | Non |
Type de stationnement: | Sous-sol |
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 480€ et 3 400€ au 05/12/2023.
Consommation énergétique
292E
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Gaz à effet de serre
9B
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an