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NOS BIENS  D'EXCEPTION
PRIX : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2334
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT AVEC TERRASSE !
*********SOUS COMPROMIS*********
RARISSIME appartement ancien avec TERRASSE au dernier étage d'une copropriété d'un immeuble fin 19ème :
- superbe pièce de vie disposant d'un poêle, ouvrant sur TERRASSE de 8 m2, cuisine aménagée et équipée
- suite parentale : chambre, dressing et salle de bains 
- seconde chambre avec salle d'eau.
Cet appartement de 86 m2 Carrez (98 m2 Hors Carrez) dispose d'une climatisation et d'une cave.
L'élégance de l'immeuble, les éléments d'origine de qualité, la pertinence de l'emplacement, et la terrasse prolongeant le séjour combleront les plus exigeants !
Copropriété de 4 lots - Charges annuelles 950 euros
PRIX : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1814
PROCHE CATHEDRALE : RARE MAISON DU 16ÈME SIÈCLE
La rareté du garage ouvrant sur les quais et permettant de stationner plusieurs véhicules, la superbe terrasse en pierre de bourgogne entourant le couloir de nage (juillet 2019) sont les points forts de cette propriété historique du 16ème
L'hôtel particulier de 246 m2 habitable propose deux salons dont un avec des boiseries du 18ème, une cuisine de caractère avec cheminée ancienne au rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres, deux salles de bains à rafraîchir ; Deux pièces en demi étages (buanderie-lingerie ; chambre d'ami) et une suite parentale 55 m2 sous combles (chambre, dressing salle de bains) complètent l'ensemble.
Dépendances : caves voutées, deux appentis à rénover (usage libéral ou touristique possible)
PRIX : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2337
TROYES : QUARTIER PRISÉ PROCHE GARE
La vue sur le parc privatif de la copropriété de très bon standing, les balcons, les grandes huisseries, les belles hauteurs sous plafond sont les atouts indéniables de ce DUPLEX de 184m2 Carrez.
Situé dans le quartier prisé proche de la gare, à 1h30 de Paris, à proximité du marché et de tous les commerces du "bouchon" l'agrément de vie est total de par sa distribution intérieure aérée et agréable :
- au premier niveau : belle entrée distribuant deux chambres, une cuisine et une espace arrière cuisine  -  lingerie fonctionnels, un séjour cathédrale de 31m2, une suite parentale indépendante (chambre, salle de bains, dressing) 
- au deuxième niveau : superbe espace mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un grenier.
Deux belles caves et un GARAGE (box fermé extérieur) viennent compléter cet impeccable appartement aux huisseries en double vitrage et aux peintures refaites en 2020.
Un bien d'exception disposant de 5 rares chambres! 
PRIX : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1763
COEUR DU BOUCHON : CHAMPENOISE LUMINEUSE
Une alternative à l'appartement pour cette demeure champenoise de 180 m2 offrant des bien des avantages :
- un rez-de-de-chaussé dédié à la réception : séjour salle à manger très lumineux de 36m2, une cuisine ouvrant sur un petit patio.
- des chambres nombreuses (4 voire 5) aux beaux volumes, ayant conservé leurs cheminées d'origine et leurs parquets.
- une situation exceptionnelle permettant de profiter du centre ville, des écoles, du marché et de la gare tout en étant au calme.
La façade, l'une des plus belles de TROYES de par son caractère champenois anglo-saxon, a été refaite il y a 7 ans.
Deux sous-sol complètent l'ensemble.

PRIX : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2305
TROYES CV : APPARTEMENT VUE SUR PARC
APPARTEMENT TRAVERSANT, de 171 m2 au 1er étage d'une demeure de maître :
- double séjour de réception, cuisine contemporaine spacieuse, deux belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain (et d'un dressing pour la chambre principale)
- de nombreux rangements, une buanderie (avec chaudière individuelle au gaz) deux places de parking et une cave complètent les lieux pour un confort absolu à deux pas de la gare et du centre ville !
PARC arboré réservé à la copropriété.
Copropriété de 7 lots - Charges annuelles 2270 euros.
UN BIEN RARE. BIEN LOUE

PRIX : 555 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1721
FERME DU 19È RENOVEE À 25KM DE TROYES
Le choix soigné des matériaux de qualité  valorise les proportions généreuses de cette ferme en pierre du 19ème de plus de 350m2 habitables.
Une monumentale pièce de vie de 110m2 avec deux cheminées, une belle cuisine contemporaine, une chambre, une salle de bains et une buanderie occupent le rez-de-chaussée ouvert sur les extérieurs.
L'étage propose un pôle nuit plus intime, avec plusieurs chambres, dont une intégrant salle de bains et dressing, une mezzanine-bureau, et un surprenant espace détente de 80m2 à la magnifique charpente apparente;
Les combles offrent un espace nuit supplémentaire de charme  avec salle de bains. 
Une grange, au gros oeuvre en parfait état, avec un accès indépendant, pourra accueillir gite ou chambres d'hôtes.
Le terrain d'un hectare, agrémenté d'un cours d'eau et d'une très belle cour pavée à l'ancienne procure un coup d'oeil agréable sur la propriété.
Chauffage, isolation, électricité refaits récemment. Prestations de qualités.