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NOS BIENS  D'EXCEPTION
PRIX : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2334
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT AVEC TERRASSE !
RARISSIME appartement ancien avec TERRASSE au dernier étage d'une copropriété d'un immeuble fin 19ème :
- superbe pièce de vie disposant d'un poêle, ouvrant sur TERRASSE de 8 m2, cuisine aménagée et équipée
- suite parentale : chambre, dressing et salle de bains 
- seconde chambre avec salle d'eau.
Cet appartement de 86 m2 Carrez (98 m2 Hors Carrez) dispose d'une climatisation et d'une cave.
L'élégance de l'immeuble, les éléments d'origine de qualité, la pertinence de l'emplacement, et la terrasse prolongeant le séjour combleront les plus exigeants !
Copropriété de 4 lots - Charges annuelles 950 euros
PRIX : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1763
COEUR DU BOUCHON : CHAMPENOISE LUMINEUSE
Une alternative à l'appartement pour cette demeure champenoise de 180 m2 offrant des bien des avantages :
- un rez-de-de-chaussé dédié à la réception : séjour salle à manger très lumineux de 36m2, une cuisine ouvrant sur un petit patio.
- des chambres nombreuses (4 voire 5) aux beaux volumes, ayant conservé leurs cheminées d'origine et leurs parquets.
- une situation exceptionnelle permettant de profiter du centre ville, des écoles, du marché et de la gare tout en étant au calme.
La façade, l'une des plus belles de TROYES de par son caractère champenois anglo-saxon, a été refaite il y a 7 ans.
Deux sous-sol complètent l'ensemble.

PRIX : 237 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1803
BAR SUR SEINE : DEMEURE HISTORIQUE
Un caractère historique affirmé pour maison de ville fin 18ème ouvrant sur un jardin intime à l'abri des regards orienté plein sud accueillant une dépendance à rénover (maison locative ou usage libéral)
Parquets, moulures cheminées, tourelle au bel escalier forment la signature architecturale des lieux rénovés avec soin occupés au rez-de-chaussée par un bureau, un séjour communiquant avec la salle à manger et une cuisine ouvrant sur terrasse.
En étages : quatre belles chambres dont une suite parentale, un vaste grenier aménagé en salle de jeux, une salle de bain, une autre salle d'eau, un dressing.
Garage et place de stationnement dans la propriété.

PRIX : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2313
TROYES : MAGNIFIQUE LOFT A DEUX PAS DE LA GARE
UN CARACTERE industriel affirmé pour ce LOFT en triplex de 203,76 m2 aux finitions soignées, récemment rénové :
Au calme, par une entrée-couloir équipée de dressing, la cuisine moderne est le coeur des lieux et distribue les autres espaces :
- salle d'eau aux notes actuelles, arrière cuisine
- deux chambres aux belles verrières complétées par un espace bureau mezzanine
- en souplex : un double séjour, une chambre parentale avec dressing, une autre pièce;
Deux places de parking dans un bâtiment attentant et dédié au stationnement rendent la vie familiale aisée.
Copropriété de 4 lots. Charges annuelles 50 euros.
UNE REELLE OPPORTUNITE ! excellent rapport qualité/prix.
PRIX : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2305
TROYES CV : APPARTEMENT VUE SUR PARC
APPARTEMENT TRAVERSANT, de 171 m2 au 1er étage d'une demeure de maître :
- double séjour de réception, cuisine contemporaine spacieuse, deux belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain (et d'un dressing pour la chambre principale)
- de nombreux rangements, une buanderie (avec chaudière individuelle au gaz) deux places de parking et une cave complètent les lieux pour un confort absolu à deux pas de la gare et du centre ville !
PARC arboré réservé à la copropriété.
Copropriété de 7 lots - Charges annuelles 2270 euros.
UN BIEN RARE. BIEN LOUE

PRIX : 555 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1721
FERME DU 19È RENOVEE À 25KM DE TROYES
Le choix soigné des matériaux de qualité  valorise les proportions généreuses de cette ferme en pierre du 19ème de plus de 350m2 habitables.
Une monumentale pièce de vie de 110m2 avec deux cheminées, une belle cuisine contemporaine, une chambre, une salle de bains et une buanderie occupent le rez-de-chaussée ouvert sur les extérieurs.
L'étage propose un pôle nuit plus intime, avec plusieurs chambres, dont une intégrant salle de bains et dressing, une mezzanine-bureau, et un surprenant espace détente de 80m2 à la magnifique charpente apparente;
Les combles offrent un espace nuit supplémentaire de charme  avec salle de bains. 
Une grange, au gros oeuvre en parfait état, avec un accès indépendant, pourra accueillir gite ou chambres d'hôtes.
Le terrain d'un hectare, agrémenté d'un cours d'eau et d'une très belle cour pavée à l'ancienne procure un coup d'oeil agréable sur la propriété.
Chauffage, isolation, électricité refaits récemment. Prestations de qualités.