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NOS OFFRES   DU SECTEUR "AUBE"
PRIX : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2331
Secteur
COEUR DU BOUCHON : DU CHARME !
PRIX : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2331
COEUR DU BOUCHON : DU CHARME !
SOUS COMPROMIS !

Une ambiance "cosy" pour cet appartement champenois de caractère de 70,55 m2 Carrez, parfait pied à terre haut de gamme ou lieu de vie confortable pour un couple. 
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété la distribution traversante permet un très bel espace de vie en façade et un bureau, une chambre et une salle d'eau à l'arrière sur cour.
L'emplacement privilégié permet d'envisager l'acquisition sous l'angle de l'investissement locatif meublé.
Le bureau en enfilade pourra  judicieusement accueillir des enfants (si location en meublé) ou un jeune enfant en cas d'occupation à titre de résidence principale.
A découvrir en exclusivité !
Copropriété de 4 lots - Charges annuelles 700 euros
Référence 2331
Secteur
PRIX : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1812
Secteur
CONFORTABLE MAISON A 20 MINUTES DE TROYES
PRIX : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1812
CONFORTABLE MAISON A 20 MINUTES DE TROYES
Dans une commune tous commerces à 18 kms au Nord de TROYES, jolie maison de 140m2, sur sous-sol, édifiée en 2008, sur un terrain de 1200 m2 piscinable.
Le sous sol total accueille un espace de stationnement (deux portes motorisées) et de rangement
Le rez-de-chaussée ouvre de plain pied sur TERRASSE et offre un espace ouvert convivial de 65 m2 animé par une cuisine américaine de  bon goût ; un bureau complète le RDC ainsi qu'un espace lingerie très fonctionnelle.
A l'étage 4 chambres (une à usage actuel de DRESSING) et une grande salle de bains (baignoire et douche)
Construction de qualité et maison parfaitement entretenue.
Renseignements complémentaires sur la disponibilité d'occupation auprès de l'agence.

Référence 1812
Secteur
PRIX : 334 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1805
Secteur
TROYES :ELEGANTE MAISON ANNEES 30
PRIX : 334 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1805
TROYES :ELEGANTE MAISON ANNEES 30
La campagne à 5 minutes à vélo de la Cathédrale  de TROYES !
Le charme du style années 30 et la rénovation de qualité concourent à une occupation confortable et familiale : séjour, salle à manger, bureau et cuisine aménagée occupent le rez-de-chaussée surélevé.
Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Les combles peuvent être facilement aménageables (arrivées en attente)
Un sous sol et un abri voiture complètent l'ensemble.
Situation au calme et grand jardin de 1100 m2 à proximité des écoles et commerces concourent au sentiment d'être "bien chez soi".
Un coup de coeur !
Référence 1805
Secteur
PRIX : 187 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1807
Secteur
STE SAVINE : IMPECCABLE MAISON PROCHE DES VIENNES
PRIX : 187 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1807
STE SAVINE : IMPECCABLE MAISON PROCHE DES VIENNES
SOUS COMPROMIS ! 

Dans une rue calme à proximité des commerces de STE SAVINE, adorable maison de 75 m2 rénovée avec goût : entrée par cuisine salle à manger, une belle chambre, séjour avec cheminée,  salle de bain récente avec baignoire ilot et douche, chambre sous combles.
Joli jardin de 200 m2 sans vis à vis. 
Vous serez séduits par les parquets d'origine, la cheminée, les volumes et le soin et l'originalité de la rénovation. COUP DE COEUR exclusif à découvrir en urgence !
Référence 1807
Secteur
PRIX : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2333
Secteur
TROYES : APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING
PRIX : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2333
TROYES : APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING
SOUS COMPROMIS 

Le centre ville et ses commodités sont à deux pas de cet agréable appartement duplex de 106m2 Carrez situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Le premier niveau accueille 3 chambres et une salle de bains, le second l'espace de vie, une cuisine séparée et une TERRASSE de près de 40m2 dominant la ville et offrant un très bel espace de détente.
Un parking en sous-sol et une cave complètent l'agrément.
Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 50 lots. 
Une belle opportunité !
Référence 2333
Secteur
PRIX : 191 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2335
Secteur
TROYES : BOUCHON : LUMINEUX F4
PRIX : 191 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2335
TROYES : BOUCHON : LUMINEUX F4
Au 2ème étage d'une copropriété de bon standing rénovée en 2018 (un seul appartement par étage) LUMINEUX appartement de 113m2 éclairé par une entrée-patio ouvrant sur le séjour, la cuisine et la salle à manger.
L'espace nuit distinct comprend deux chambres se partageant une salle de bains et un bel espace parental avec chambre et salle d'eau dédiée.
L'élégance tient aux parquets, aux volumes, aux cheminées  et le confort est apporté par les huisseries récentes en double vitrage bois oscillant battant et le chauffage individuel au gaz.
Possibilité de transférer la location existante d'une place de parking à 50 mètres.
A DECOUVRIR !
Référence 2335
Secteur
PRIX : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2328
Secteur
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT ANCIEN AVEC GARAGE ET ASCENSEUR !
PRIX : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2328
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT ANCIEN AVEC GARAGE ET ASCENSEUR !
Appartement ancien de charme de 156 m2 à la situation idéale, proche de la gare et du marché, dans une copropriété ancienne de 6 lots d'habitation parfaitement entretenue avec ASCENSEUR.
Triple séjour, trois grandes chambres (plus une chambre de bonne d'appoint séparée au denier étage) grande cuisine aménagée, ainsi que le GARAGE de 35 m2 (accès direct dans le hall) en font un bien RARE et recherché ! 
Charges annuelles (chauffage et eau comprise) : 4960 euros
 
Référence 2328
Secteur
PRIX : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2330
Secteur
TROYES : BOUCHON : UN CHARME FOU !
PRIX : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2330
TROYES : BOUCHON : UN CHARME FOU !

SOUS COMPROMIS 

Au 3ème et 4ème étages d'une copropriété entièrement rénovée bel appartement TRAVERSANT de 109 m2 Carrez, parfaitement rénové présentant :
- au 1er niveau : séjour, entrée-bureau, cuisine, salle d'eau
- au 2ème niveau par une mezzanine fonctionnelle pouvant accueillir un couchage d'appoint ou une potentielle 3ème chambre : deux chambres, salle de bains.
Une place de parking dans un bâtiment à usage de garage à 50 mètres de l'appartement complète cette offre de charme ! A VISITER ! Prestations soignées et de qualité !
Copropriété de 4 lots - Charges annuelles 1500 euros.
Référence 2330
Secteur
PRIX : 437 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1810
Secteur
A 17 KMS DE TROYES : MAISON D'ARCHITECTE
PRIX : 437 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1810
A 17 KMS DE TROYES : MAISON D'ARCHITECTE
Située dans un village avec commerces au sud ouest de TROYES maison d'architecte des années 80, de 190m2 habitables, aux beaux volumes d'origine, modernisée par une rénovation totale en 2014 (baies aluminium, volets et portail électriques, chaudière Viessmann de 2018, toiture, électricité, cuisine...)
Le rez-de-chaussée de 120m2 permet une occupation de plain pied : entrée, salle à manger, cuisine avec véranda, séjour cathédrale avec cheminée, deux chambres dont une avec salle de bains
A l'étage : espace bureau, 3 chambres, une salle d'eau.
Double garage ; cave.
Joli terrain clos et arboré et sans vis à vis de 2400 m2, pouvant accueillir une piscine.

Référence 1810
Secteur
PRIX : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2334
Secteur
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT AVEC TERRASSE !
PRIX : 216 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2334
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT AVEC TERRASSE !
RARISSIME appartement ancien avec TERRASSE au dernier étage d'une copropriété d'un immeuble fin 19ème :
- superbe pièce de vie disposant d'un poêle, ouvrant sur TERRASSE de 8 m2, cuisine aménagée et équipée
- suite parentale : chambre, dressing et salle de bains 
- seconde chambre avec salle d'eau.
Cet appartement de 86 m2 Carrez (98 m2 Hors Carrez) dispose d'une climatisation et d'une cave.
L'élégance de l'immeuble, les éléments d'origine de qualité, la pertinence de l'emplacement, et la terrasse prolongeant le séjour combleront les plus exigeants !
Copropriété de 4 lots - Charges annuelles 950 euros
Référence 2334
Secteur
PRIX : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1809
Secteur
COEUR DU BOUCHON : MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE
PRIX : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1809
COEUR DU BOUCHON : MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE
La surprise d'un bien de 200 m2 rénové en 2018, baigné de lumière,  au style contemporain, au CALME dans le bouchon, ouvrant un jardin avec PISCINE !
De plain pied sur terrasse : belle pièce de vie avec salle à manger, cuisine séparée;  cave du 16ème et pièce de loisir en souplex ;
Deux espaces nuit à l'étage : trois chambres avec salle d'eau intégrées, et superbe espace parental : bureaudressing, salle de bains et chambre de charme sous les combles de 40m2....
Un RARISSIME garage deux voitures vient compléter cette offre! 
Référence 1809
Secteur
PRIX : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1808
Secteur
TROYES QUARTIER PAIX : MAISON ESPRIT CONTEMPORAIN
PRIX : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1808
TROYES QUARTIER PAIX : MAISON ESPRIT CONTEMPORAIN
SOUS COMPROMIS : vendu en une semaine sur portefeuille client  

Des beaux volumes, un séjour et une cuisine ouvrant sur le jardinet avec terrasse et SPA dans un quartier très recherché, donnent le ton de cette maison de .... m2
L'entrée spacieuse et comportant un dressing permet en outre de desservir 3 chambres à l'étage (dont une avec salle d'eau intégrée), et un espace salle de bains et lingerie.
Le dernier étage comblera les familles avec ses 2 chambres sous combles et une salle d'eau.
Un garage complète l'ensemble.
A visiter rapidement !

Référence 1808
Secteur
PRIX : 398 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1800
Secteur
AGGLOMERATION PROCHE : DE L'ESPACE !
PRIX : 398 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1800
AGGLOMERATION PROCHE : DE L'ESPACE !
Belle construction d'architecte de 230 m2 sur magnifique terrain arboré de 2600 m2 aux portes de l'agglomération.
Une distribution pertinente au rez-de-chaussée : bel espace de vie avec espace salon cosy (boiseries et cheminée) ouvrant sur l'extérieur et communiquant avec la cuisine, suite parentale et lingerie.
L'étage distribué par une vaste mezzanine accueille trois belles chambres, une salle d'eau et un grenier.
Un garage avec atelier d'artiste à l'étage complète l'ensemble.
Dépendances : atelier, appentis, etc....
Les matériaux d'origine de qualité et l'entretien soigné des beaux volumes de cette maison sont des atouts indéniables.
Référence 1800
Secteur
PRIX : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1791
Secteur
MAISON DE VILLAGE A 30KMS DE TROYES
PRIX : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1791
MAISON DE VILLAGE A 30KMS DE TROYES
SOUS COMPROMIS

A 30 Kms au nord est de Troyes, à 13 kms d'Arcis-sur-Aube, 45 kms de l'aéroport de VATRY  et 200 Kms de PARIS, dans un charmant village, maison à pans de bois exposée plein sud.
Un esprit "maison d'artiste" où les couleurs chatoyantes font écho aux belles tomettes anciennes : 
- cuisine avec cheminée à pellets, bureau, séjour avec alcôve ancienne, une pièce atelier d'artiste (aisément transformable en chambre ou seconde pièce de vie) et une salle d'eau  occupent le rez-de-chaussée.
- le premier étage est largement occupé en suite parentale (chambre dressing et salle de bains) et petit salon mais permettra une configuration de TROIS chambres avec peu de travaux.  
belle cave en craie.
Jardin plein sud, agrémenté d'un auvent ancien accueillant une salle à manger d'été.
GRANGE attenante (partie garage, partie atelier)
Un charme certain pour établir sa résidence principale ou profiter de l'esprit "bohème" en résidence secondaire.
Pas de travaux à réaliser excepté l'atténuation éventuelle de la décoration haute en couleurs, et  un apport complémentaire de chauffage dans certaines pièces.  

Référence 1791
Secteur
PRIX : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1763
Secteur
COEUR DU BOUCHON : CHAMPENOISE LUMINEUSE
PRIX : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1763
COEUR DU BOUCHON : CHAMPENOISE LUMINEUSE
Une alternative à l'appartement pour cette demeure champenoise de 180 m2 offrant des bien des avantages :
- un rez-de-de-chaussé dédié à la réception : séjour salle à manger très lumineux de 36m2, une cuisine ouvrant sur un petit patio.
- des chambres nombreuses (4 voire 5) aux beaux volumes, ayant conservé leurs cheminées d'origine et leurs parquets.
- une situation exceptionnelle permettant de profiter du centre ville, des écoles, du marché et de la gare tout en étant au calme.
La façade, l'une des plus belles de TROYES de par son caractère champenois anglo-saxon, a été refaite il y a 7 ans.
Deux sous-sol complètent l'ensemble.

Référence 1763
Secteur
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