L'AGENCE
15 Place Jean Jaurès
10000 Troyes
03.25.80.74.84
06.84.38.02.58
15 Place Jean Jaurès
10000 Troyes
03.25.80.74.84
06.84.38.02.58
Indépendance de vie assurée pour ce LOFT qui offre de beaux espaces de réception et une TERRASSE privative SANS VIS A VIS, de 55m2
Dès l'entrée, aménagée avec de nombreux rangements et un dressing, le ton est donné : soin des matériaux, décoration actuelle et harmonieuse.
Ces prestations se retrouvent dans le bel espace de vie cathédrale ouvrant sur la terrasse, prolongé par une cuisine fonctionnelle de plus de 30m2.
Deux chambres et une mezzanine semi ouverte (pouvant facilement être aménagée en chambre plus intime) et une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) complètent ce LOFT situé dans un environnement agréable proche de toutes les commodités et les transports.
Vendu avec un parking et la possibilité de stationner un deuxième véhicule.
Bien en copropriété : loi carrez : 124m2.
Jouissant d'une VUE SUPERBE sans vis à vis sur la campagne, sans être isolée, longère de charme de 220 m2 comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour cathédrale de 80 m2 dans l'ancienne grange, ouvrant, par de larges baies, sur la terrasse en pierre et la PISCINE, cuisine, espace parental (chambre, salle de bains, bureau-dressing); chaufferie et buanderie.
- l'étage développe trois chambres et une salle d'eau.
Beaucoup de caractère (tomettes, poutres, parquet etc... ) allié à une rénovation moderne et fonctionnelle
L'ensemble sur un jardin joliment arboré de 1400 m2
Sur un jardin arboré de 909 m2, impeccable maison de plain pied de 91 m2: entrée sur cuisine américaine, séjour salle à manger avec cheminée et insert ouvrant sur véranda, deux chambres, salle de bains, garage, et cave.
Maison parfaitement entretenue et rénovée : huisseries double vitrage, volets roulants photovoltaïques, isolation par laine de verre soufflée, portail et porte de garage motorisés, etc.....
Le parc arboré de deux hectares bordé par un bras de Seine et une plage privée, est le magnifique écrin de cette propriété des années 1950 parfaitement entretenue.
- le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse dallée, une cuisine, une arrière cuisine-lingerie, une chambre avec sa salle de bain privative.
- au premier étage quatre belles chambres se repartissent l'espace et disposent d'une salle de bain ou salle d'eau.
Les éléments anciens (tomettes, portes sculptées, cheminées, boiseries...) sont conservés, le confort renforcé par un chauffage par géothermie.
L'ensemble est complété par une maison secondaire à usage de salon d'été de réception.
Un projet semi-hotelier, comme une occupation familiale, trouveront à s'exprimer
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