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NOS OFFRES   DU SECTEUR "AUBE"
PRIX : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2303
Secteur
BOUCHON : UN CHARME FOU !
PRIX : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2303
BOUCHON : UN CHARME FOU !
Au 1er étage d'une rue CALME, appartement de caractère de 134 m2 Carrez rénové avec goût  :
- la terrasse vitrée éclaire le bel espace de vie de 60m2 avec parquet, cheminée et cuisine américaine.
- deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements complètent les lieux jouissant d'une vue plaisante sur la cour de la copropriété.
Copropriété de 3 lots - Charges annuelles 480 euros.
Référence 2303
Secteur
PRIX : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1792
Secteur
FORET D'ORIENT : UN CHARME FOU !!
PRIX : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1792
FORET D'ORIENT : UN CHARME FOU !!
LONGERE à la rénovation IMPECCABLE et aux prestations soignées bien implantée sur un jardin de 1300 m2 et dont les 350 m2 habitables pourront utilement être répartis selon les usages : habitation, libéral, chambres d'hôtes (4 à 6 possibles) 
Des matériaux anciens, une très belle charpente, de multiples salles d'eau, une chaudière récente, permettent une douceur de vivre dans un espace aux volumes agréables et baignés de lumière.
DOUBLE GARAGE avec porte automatique dans la partie grange ancienne.
Située dans un village touristique à 10 minutes des grands centres commerciaux et 10 minutes du Golf de la foret d'Orient et à 20 minutes de TROYES ;
Pour les amoureux des LONGERES de CHARME.

Référence 1792
Secteur
PRIX : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1789
Secteur
PRIX : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1789
RARETE de l'emplacement pour cette maison d'architecte avec JARDINET, édifiée en 2005 jouissant d'une vue superbe sur l'hôtel particulier voisin et bénéficiant de son accès piéton et d'une place de parking dans la cour fermée (portail motorisé) :
- le rez-de-chaussée est totalement occupé par une vaste pièce de réception et une cuisine américaine bien agencée.
- au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau et lingerie
- le deuxième étage est réservé à l'espace parental : très belle chambre avec combles toute hauteur,  espace mezzanine (bureau dressing) et salle d'eau.
Prestations soignées : huisseries aluminium, dressings, chauffage par PAC avec climatisation réversible 
Charges de copropriété (pour le parking) : 10 euros/mois
Référence 1789
Secteur
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2310
Secteur
CONFORT ET ELEGANCE AU COEUR DU BOUCHON
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2310
CONFORT ET ELEGANCE AU COEUR DU BOUCHON
Une distribution bien agencée pour cet appartement élégant de 122 m2
- double pièce de réception, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Prestations de qualité : parquets huilés, moulures, belles hauteurs sous plafonds, climatisation etc.........et une très belle lumière de par son exposition d'angle sont ces atouts majeurs.
Copropriété de 6 lots avec ASCENSEUR.
Charges annuelles 3000 euros chauffage compris                                       
Référence 2310
Secteur
PRIX : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2306
Secteur
TROYES : L'EXCEPTIONNEL ......
PRIX : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2306
TROYES : L'EXCEPTIONNEL ......
Parfaitement situé dans le centre ville, au CALME et proche des commerces, de la gare et du marché, SUPERBE APPARTEMENT de 148m2 Carrez (191m2 au sol), au deuxième et dernier étage d'une copropriété rénovée en 2005 et desservie par ASCENSEUR. Vaste séjour de réception, trois chambres, prestations hauts de gamme et finitions soignées sont mis en lumière par une exposition traversante
Deux PARKINGS en sous-sol et une cave concourent à la RARETE et à l'EXCEPTIONNEL des lieux
Renseignements complémentaires sur rendez-vous à l'agence
Copropriété de 19 Lots - Charges annuelles 4.500 euros.

Référence 2306
Secteur
PRIX : 163 300 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1791
Secteur
MAISON DE VILLAGE A 30KMS DE TROYES
PRIX : 163 300 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1791
MAISON DE VILLAGE A 30KMS DE TROYES
En direction nord est de Troyes, et à 13 kms d'Arcis sur Aube dans un charmant village, maison à pans de bois exposée plein sud.
Un esprit "maison d'artiste" où les couleurs chatoyantes font écho aux belles tomettes anciennes : 
- cuisine avec cheminée à pellets, bureau, séjour avec alcôve ancienne, une pièce atelier d'artiste (aisément transformable en chambre ou seconde pièce de vie) et une salle d'eau  occupent le rez-de-chaussée.
- le premier étage est largement occupé en suite parentale (chambre dressing et salle de bains) et petit salon mais permettra une configuration de TROIS chambres avec peu de travaux.  
belle cave en craie.
Jardin plein sud, agrémenté d'un auvent ancien accueillant une salle à manger d'été.
GRANGE attenante (partie garage, partie atelier)
Un charme certain pour établir sa résidence principale ou profiter de l'esprit "bohème" en résidence secondaire.
Pas de travaux à réaliser excepté l'atténuation éventuelle de la décoration haute en couleurs, et  un apport complémentaire de chauffage dans certaines pièces.  

Référence 1791
Secteur
PRIX : 253 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1790
Secteur
STE SAVINE : MAISON 1930 AVEC DEPENDANCE
PRIX : 253 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1790
STE SAVINE : MAISON 1930 AVEC DEPENDANCE
Une réelle opportunité pour cet ensemble immobilier actuellement LOUE comprenant :

- MAISON principale de 140 m2 : RDC : cuisine aménagée, séjour salle à manger avec cheminée, salle de bains ; 1er étage : mezzanine, 3 chambres ; cave (chaudière individuelle gaz)  : louée 780€/mois

- bâtiment secondaire comprenant 2 logements de 40 m2 au RDC et à l'étage, composés chacun de  : entrée, pièce principale, chambre et salle de bains (chauffage individuel électrique) : loués 450 et 350 €/mois.

Joli jardin de 530 m2 sans VIS A VIS

IDEALEMENT  placé à STE SAVINE proche des commerces, et à dix minutes à pieds de la  GARE DE TROYES. 


Référence 1790
Secteur
PRIX : 205 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2316
Secteur
TROYES : F6 AVEC GARAGE ET ASCENSEUR
PRIX : 205 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2316
TROYES : F6 AVEC GARAGE ET ASCENSEUR
Dans une résidence de standing avec ASCENSEUR, appartement traversant de 144 m2 agrémenté de deux balcons filants, à cinq minutes à pied du centre ville.
La distribution agréable est composée d'une partie "jour" avec une entrée, un très beau séjour orienté plein sud, un bureau, une cuisine et un cellier.
La partie "nuit" quant à elle comporte 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.
PARQUETS en chêne, beaux volumes, hauteur sous plafond.
Huisseries double vitrage et volets roulants motorisés.
GARAGE ; cave.
Charges annuelles CHAUFFAGE COMPRIS : 3 400 euros compris

Référence 2316
Secteur
PRIX : 442 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1788
Secteur
20KMS AU SUD DE TROYES : UN RAVISSEMENT !
PRIX : 442 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1788
20KMS AU SUD DE TROYES : UN RAVISSEMENT !
Protégé des regards et mis en valeur par un exceptionnel jardin botanique de 2500m2, ancien presbytère rénové avec goût et dans le respect des éléments d'origine :
Le rez-de-chaussée aux multiples accès au jardin et terrasses offre pièces de réception, cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative.
L'étage propose cinq belles chambres et une salle d'eau.
Un bien d'exception qui comblera les amoureux du "beau".






Référence 1788
Secteur
PRIX : 333 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1786
Secteur
TROYES : MAISON ANNEES 30 AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE
PRIX : 333 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1786
TROYES : MAISON ANNEES 30 AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE
Le jardinet intime (avec possibilité de rentrer une voiture) bordant l'extension contemporaine se marie avec charme à la maison d'origine des années 30 et apporte une configuration de vie plaisante :
- entrée, belle cuisine actuelle aux notes douces, salle à manger, salon avec baies ouvrantes, bureau mezzanine et salle d'eau avec lingerie occupent le rez-de-chaussée
- en étages : quatre chambres et une salle de bains permettent une occupation familiale.
L'ensemble, aux prestations soignées, est complété par une cave.
Situé à dix minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate des transports et des commerces.
Référence 1786
Secteur
PRIX : 374 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1785
Secteur
LONGERE DE CHARME A 13KMS DE TROYES
PRIX : 374 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1785
LONGERE DE CHARME A 13KMS DE TROYES

Jouissant d'une VUE SUPERBE sans vis à vis sur la campagne, sans être isolée, longère de charme de 220 m2 comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour cathédrale de 80 m2 dans l'ancienne grange, ouvrant, par de larges baies, sur la terrasse en pierre et la PISCINE, cuisine, espace parental (chambre, salle de bains, bureau-dressing); chaufferie et buanderie.

- l'étage développe trois chambres et une salle d'eau.

Beaucoup de caractère (tomettes, poutres, parquet etc... ) allié à une rénovation moderne et fonctionnelle

L'ensemble sur un jardin joliment arboré de 1400 m2

Référence 1785
Secteur
PRIX : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1783
Secteur
PROPRIETE DE CHARME EN BORD DE SEINE AVEC PARC
PRIX : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1783
PROPRIETE DE CHARME EN BORD DE SEINE AVEC PARC

Le parc arboré de deux hectares bordé par un bras de Seine et une plage privée, est le magnifique écrin de cette propriété des années 1950 parfaitement entretenue.

- le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse dallée, une cuisine, une arrière cuisine-lingerie, une chambre avec sa salle de bain privative.

- au premier étage quatre belles chambres se repartissent l'espace et disposent d'une salle de bain ou salle d'eau.

Les éléments anciens (tomettes, portes sculptées, cheminées, boiseries...) sont conservés, le confort renforcé par un chauffage par géothermie.

L'ensemble est complété par une maison secondaire à usage de salon d'été de réception.

Un projet semi-hotelier, comme une occupation familiale, trouveront à s'exprimer

Référence 1783
Secteur
PRIX : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1782
Secteur
BOUCHON : PRESTIGIEUSE DEMEURE BOURGEOISE
PRIX : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1782
BOUCHON : PRESTIGIEUSE DEMEURE BOURGEOISE
La portée historique de cette demeure bourgeoise de 1872 remaniée en 1903 se révèle dans sa façade d'exception : pierre, briques, ouvertures en arc surbaissé, marquise, oriel..
Les éléments 19ème intérieurs ont été préservés : parquet en chêne, vitraux, cheminées, boiseries, moulures...
La distribution de 440m2 habitables convient parfaitement aux besoins d'aujourd'hui : pièces de réception spacieuses au rez-de-chaussée ouvrant sur un jardin intime de 200m2, six belles chambres en étages accessibles par un bel escalier ou un ascenseur discret.
Le confort est absolu avec des pièces annexes à usage divers selon les besoins (salon, chambre, bureau..) un sous-sol complet et un garage de 50 m2 permettant d'accueillir deux véhicules.
Une propriété d'exception qui ravira aussi bien les passionnés d'architecture que les amateurs de beaux volumes désireux de trouver un emplacement privilégié en centre ville à deux pas des commerces, de la gare et des activités culturelles.
Renseignements complémentaires exclusivement à l'agence et sur rendez-vous.

Référence 1782
Secteur
PRIX : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2305
Secteur
TROYES CV : APPARTEMENT VUE SUR PARC
PRIX : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2305
TROYES CV : APPARTEMENT VUE SUR PARC
APPARTEMENT TRAVERSANT, de 171 m2 au 1er étage d'une demeure de maître :
- double séjour de réception, cuisine contemporaine spacieuse, deux belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain (et d'un dressing pour la chambre principale)
- de nombreux rangements, une buanderie (avec chaudière individuelle au gaz) deux places de parking et une cave complètent les lieux pour un confort absolu à deux pas de la gare et du centre ville !
PARC arboré réservé à la copropriété.
Copropriété de 7 lots - Charges annuelles 2270 euros.
UN BIEN RARE. BIEN LOUE

Référence 2305
Secteur
PRIX : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2307
Secteur
COEUR DU BOUCHON : APPARTEMENT DE CHARME
PRIX : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2307
COEUR DU BOUCHON : APPARTEMENT DE CHARME
Au deuxième étage avec ASCENSEUR, proche de la gare et du marché, bel appartement de 130 m2 Carrez, baigné de lumière (de par sa double exposition) présentant : 
- un vaste séjour de 35m2 avec espace bureau, une cuisine séparée, deux ou trois chambres selon l'usage, et de nombreux rangements.
Conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un bel espace de réception qui comprendra alors une salle à manger séparée.
Cave.
Copropriété de 3 lots. Charges annuelles 3200 euros chauffage compris.
Référence 2307
Secteur
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