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NOS OFFRES   DU SECTEUR "AUBE"
PRIX : 258 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2320
Secteur
TROYES : BOUCHON : DUPLEX DE CARACTERE
PRIX : 258 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2320
TROYES : BOUCHON : DUPLEX DE CARACTERE
A deux pas du marché et de la gare, desservi par une charmante cour pavée, élégant appartement en duplex de 143m2 Carrez présentant :
-  une chambre et un bureau (usage professionnel possible avec accès indépendant), et un accès à la double cave en rez-de-chaussée.
- à l'étage : séjour, une salle à manger, une cuisine contemporaine, une salle de bains et deux chambres.
La distribution en duplex, les parquets, les volumes, les moulures thématiques etc...l'entrée privée concourent à donner une sensation de "maison individuelle" dans une copropriété intime de 4 lots.
Charges annuelles 600€/an. Chauffage individuel gaz.

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Référence 2320
Secteur
PRIX : 582 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1795
Secteur
ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED
PRIX : 582 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1795
ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED
Au coeur d'un village en bordure du lac de la forêt d'Orient, sur un terrain arboré de 3800 m2 avec terrasse, étang, et espace jacuzzi, MAISON d'ARCHITECTE de plain pied aux prestations soignées et actuelles :
- le séjour avec sa cuisine américaine occupe tout l'espace jour 
- l'espace nuit, bien desservi par un couloir jouant avec les codes du contemporain accueille un salon plus intime, 3 belles chambres et leur salle d'eau dédiée, et une spectaculaire suite parentale à l'esprit zen et épuré.
La signature architecturale a été dictée par l'intégration de la nature et de la lumière dans toutes les pièces pour créer une ambiance hors du commun, hors du temps
La praticité de cette maison de 197m2  édifiée en 2012 est idéale : rangements, buanderie, garage de 40 m2, appentis, bureau séparé... 
Un bien rare !
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Référence 1795
Secteur
PRIX : 215 200 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2319
Secteur
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT AVEC GARAGE
PRIX : 215 200 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2319
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT AVEC GARAGE
Situation plaisante et calme pour ce bel appartement ancien de 105m2 Carrez baigné de lumière et jouissant d'une vue privilégiée sur le patrimoine historique Troyen.
Vaste séjour avec superbe cheminée, trois chambres (dont une en duplex avec charpente apparente), cuisine équipée, salle de bains.
L'élégance des lieux est marquée par les éléments d'origine préservés.
Un GARAGE (box fermé) à proximité, ajoute au confort des lieux.
Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles 1000 euros.
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Référence 2319
Secteur
PRIX : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1785
Secteur
LONGERE DE CHARME A 13KMS DE TROYES
PRIX : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1785
LONGERE DE CHARME A 13KMS DE TROYES

Jouissant d'une VUE SUPERBE sans vis à vis sur la campagne, sans être isolée, longère de charme de 220 m2 comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour cathédrale de 80 m2 dans l'ancienne grange, ouvrant, par de larges baies, sur la terrasse en pierre et la PISCINE, cuisine, espace parental (chambre, salle de bains, bureau-dressing); chaufferie et buanderie.

- l'étage développe trois chambres et une salle d'eau.

Beaucoup de caractère (tomettes, poutres, parquet etc... ) allié à une rénovation moderne et fonctionnelle

L'ensemble sur un jardin joliment arboré de 1400 m2

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Référence 1785
Secteur
PRIX : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2310
Secteur
CONFORT ET ELEGANCE AU COEUR DU BOUCHON
PRIX : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2310
CONFORT ET ELEGANCE AU COEUR DU BOUCHON
Une distribution bien agencée pour cet appartement élégant de 122 m2 : 
- double pièce de réception, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Prestations de qualité : parquets huilés, moulures, belles hauteurs sous plafonds, climatisation etc.........et une très belle lumière de par son exposition d'angle sont ces atouts majeurs.
Copropriété de 6 lots avec ASCENSEUR.
Charges annuelles 3000 euros chauffage compris                                       
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Référence 2310
Secteur
PRIX : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1789
Secteur
PRIX : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1789
RARETE de l'emplacement pour cette maison d'architecte avec JARDINET, édifiée en 2005 jouissant d'une vue superbe sur l'hôtel particulier voisin et bénéficiant de son accès piéton et d'une place de parking dans la cour fermée (portail motorisé) :
- le rez-de-chaussée est totalement occupé par une vaste pièce de réception et une cuisine américaine bien agencée.
- au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau et lingerie
- le deuxième étage est réservé à l'espace parental : très belle chambre avec combles toute hauteur,  espace mezzanine (bureau dressing) et salle d'eau.
Prestations soignées : huisseries aluminium, dressings, chauffage par PAC avec climatisation réversible
CAVE 
Charges de copropriété (pour le parking) : 10 euros/mois
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Référence 1789
Secteur
PRIX : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2314
Secteur
TROYES : VILLA ROTHIER : APPARTEMENT DE CHARME
PRIX : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2314
TROYES : VILLA ROTHIER : APPARTEMENT DE CHARME
De la lumière, des belles hauteurs sous plafonds, un parquet ancien, autant d'éléments d'origine conservés pour cet appartement qui conviendra plutôt à un couple ou à un célibataire : 
- belle pièce de vie, une très belle chambre, cuisine, salle de bains et petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing composent l'appartement de 73m2 Carrez 

Appartement TRAVERSANT situé au premier étage de la copropriété comportant 11 lots.
Charges annuelles : 768 euros
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Référence 2314
Secteur
PRIX : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1767
Secteur
PROPRIETE HISTORIQUE AVEC PARC
PRIX : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1767
PROPRIETE HISTORIQUE AVEC PARC
Un caractère certain pour cette propriété de plus de 500m2 habitables datant de 1870, dont le rez-de-chaussée est dédié à la réception, avec ses vues agréables sur le parc boisé de 1,5 hectares, avec dépendances.
L'étage accueille la chambre des maîtres et sa salle de bains privative, et huit chambres principales disposant toutes d'une pièce d'eau.
Le deuxième étage est à usage de grenier.
Un projet hôtelier ou de maison d'hôtes pourra s'envisager après des travaux de rénovation, à prévoir également pour une habitation principale.
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Référence 1767
Secteur
PRIX : 551 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1740
Secteur
L'ELEGANCE AU C.V. PROCHE GARE
PRIX : 551 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1740
L'ELEGANCE AU C.V. PROCHE GARE
Superbe DEMEURE fin 19ème en pierres et briques, avec moulures, cheminées, magnifique parquet de chêne, belles hauteurs sous plafond, offrant sur 300m2 : 
Vestibule de caractère, double salon de réception (43m2), vaste salle à manger (25m2), cuisine de charme, sous sol avec belle cave voutée ;
Distribués par un escalier ancien et des paliers lumineux  : six chambres, deux salles de bains, un bureau.
Une dépendance totalement rénovée permet un usage libéral en rez-de-chaussée et assure un revenu locatif, le 1er étant aménagé en deux studios aux accès totalement indépendants et sans vis à vis sur la propriété principale.
Un jardin, une cour et deux garages complètent cette propriété aux atouts incontestables, sur 700m2.
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Référence 1740
Secteur
PRIX : 572 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1794
Secteur
AUX PORTES DE TROYES : SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE
PRIX : 572 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1794
AUX PORTES DE TROYES : SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE
Magnifiquement intégrée à son environnement par son jeu de niveaux et de vues sur la nature, recevant la lumière en toutes saisons et toutes heures, cette MAISON d'ARCHITECTE de 260m2 séduit incontestablement par son élégance et ses volumes :
- le niveau supérieur ouvert sur une large TERRASSE offre un séjour cathédrale de 75 m2 (avec surprenant toit terrasse), une cuisine récente de haute gamme, de nombreux rangements, un bureau et une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau)
- le niveau inférieur, encadrant la PISCINE propose deux chambres, une salle de bain, une cuisine d'été et une orangerie.
Terrain arboré et boisé de 3500 m2 disposant d'un GARAGE pour trois véhicules.
PRESTATIONS et matériaux haut de gamme.
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Référence 1794
Secteur
PRIX : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1793
Secteur
VILLECHETIF : DE L'ESPACE !
PRIX : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1793
VILLECHETIF : DE L'ESPACE !
MAISON de 1985, dédiée à la FAMILLE et aux loisirs bien implantée sur un jardin de 1333m2 avec  chalet Finlandais et disposant d'un SOUS SOL, elle propose :
- entrée cathédrale distribuant un vaste espace de vie avec cuisine américaine récente et bien agencée, véranda ouvrant sur la PISCINE avec BULLE, chambre et salle d'eau
- l'étage desservi par une mezzanine accueille 3 chambres et une salle de bains
-sous-sol : stationnement deux véhicules, partie atelier, grande pièce d'agrément, cellier et cave.
Secteur résidentiel, sans vis à vis. Proche de tous commerces.
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Référence 1793
Secteur
PRIX : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2303
Secteur
BOUCHON : UN CHARME FOU !
PRIX : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2303
BOUCHON : UN CHARME FOU !
Au 1er étage d'une rue CALME, appartement de caractère de 134 m2 Carrez rénové avec goût  :
- la terrasse vitrée éclaire le bel espace de vie de 60m2 avec parquet, cheminée et cuisine américaine.
- deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements complètent les lieux jouissant d'une vue plaisante sur la cour de la copropriété.
Copropriété de 3 lots - Charges annuelles 480 euros.
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Référence 2303
Secteur
PRIX : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1792
Secteur
FORET D'ORIENT : UN CHARME FOU !!
PRIX : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1792
FORET D'ORIENT : UN CHARME FOU !!
LONGERE à la rénovation IMPECCABLE et aux prestations soignées bien implantée sur un jardin de 1300 m2 et dont les 350 m2 habitables pourront utilement être répartis selon les usages : habitation, libéral, chambres d'hôtes (4 à 6 possibles) 
Des matériaux anciens, une très belle charpente, de multiples salles d'eau, une chaudière récente, permettent une douceur de vivre dans un espace aux volumes agréables et baignés de lumière.
DOUBLE GARAGE avec porte automatique dans la partie grange ancienne.
Située dans un village touristique à 10 minutes des grands centres commerciaux et 10 minutes du Golf de la foret d'Orient et à 20 minutes de TROYES ;
Pour les amoureux des LONGERES de CHARME.

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Référence 1792
Secteur
PRIX : 163 300 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1791
Secteur
MAISON DE VILLAGE A 30KMS DE TROYES
PRIX : 163 300 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1791
MAISON DE VILLAGE A 30KMS DE TROYES
En direction nord est de Troyes, et à 13 kms d'Arcis sur Aube dans un charmant village, maison à pans de bois exposée plein sud.
Un esprit "maison d'artiste" où les couleurs chatoyantes font écho aux belles tomettes anciennes : 
- cuisine avec cheminée à pellets, bureau, séjour avec alcôve ancienne, une pièce atelier d'artiste (aisément transformable en chambre ou seconde pièce de vie) et une salle d'eau  occupent le rez-de-chaussée.
- le premier étage est largement occupé en suite parentale (chambre dressing et salle de bains) et petit salon mais permettra une configuration de TROIS chambres avec peu de travaux.  
- belle cave en craie.
Jardin plein sud, agrémenté d'un auvent ancien accueillant une salle à manger d'été.
GRANGE attenante (partie garage, partie atelier)
Un charme certain pour établir sa résidence principale ou profiter de l'esprit "bohème" en résidence secondaire.
Pas de travaux à réaliser excepté l'atténuation éventuelle de la décoration haute en couleurs, et  un apport complémentaire de chauffage dans certaines pièces.  

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Référence 1791
Secteur
PRIX : 253 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1790
Secteur
STE SAVINE : MAISON 1930 AVEC DEPENDANCE
PRIX : 253 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1790
STE SAVINE : MAISON 1930 AVEC DEPENDANCE
Une réelle opportunité pour cet ensemble immobilier actuellement LOUE comprenant :

- MAISON principale de 140 m2 : RDC : cuisine aménagée, séjour salle à manger avec cheminée, salle de bains ; 1er étage : mezzanine, 3 chambres ; cave (chaudière individuelle gaz)  : louée 780€/mois

- bâtiment secondaire comprenant 2 logements de 40 m2 au RDC et à l'étage, composés chacun de  : entrée, pièce principale, chambre et salle de bains (chauffage individuel électrique) : loués 450 et 350 €/mois.

Joli jardin de 530 m2 sans VIS A VIS

IDEALEMENT  placé à STE SAVINE proche des commerces, et à dix minutes à pieds de la  GARE DE TROYES. 


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Référence 1790
Secteur
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