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NOS OFFRES   DU SECTEUR "HORS AGGLO"
PRIX : 582 000 €
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Référence 1795
Secteur
ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED
PRIX : 582 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1795
ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED
Au coeur d'un village en bordure du lac de la forêt d'Orient, sur un terrain arboré de 3800 m2 avec terrasse, étang, et espace jacuzzi, MAISON d'ARCHITECTE de plain pied aux prestations soignées et actuelles :
- le séjour avec sa cuisine américaine occupe tout l'espace jour 
- l'espace nuit, bien desservi par un couloir jouant avec les codes du contemporain accueille un salon plus intime, 3 belles chambres et leur salle d'eau dédiée, et une spectaculaire suite parentale à l'esprit zen et épuré.
La signature architecturale a été dictée par l'intégration de la nature et de la lumière dans toutes les pièces pour créer une ambiance hors du commun, hors du temps
La praticité de cette maison de 197m2  édifiée en 2012 est idéale : rangements, buanderie, garage de 40 m2, appentis, bureau séparé... 
Un bien rare !
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Référence 1795
Secteur
PRIX : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1785
Secteur
LONGERE DE CHARME A 13KMS DE TROYES
PRIX : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1785
LONGERE DE CHARME A 13KMS DE TROYES

Jouissant d'une VUE SUPERBE sans vis à vis sur la campagne, sans être isolée, longère de charme de 220 m2 comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour cathédrale de 80 m2 dans l'ancienne grange, ouvrant, par de larges baies, sur la terrasse en pierre et la PISCINE, cuisine, espace parental (chambre, salle de bains, bureau-dressing); chaufferie et buanderie.

- l'étage développe trois chambres et une salle d'eau.

Beaucoup de caractère (tomettes, poutres, parquet etc... ) allié à une rénovation moderne et fonctionnelle

L'ensemble sur un jardin joliment arboré de 1400 m2

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Référence 1785
Secteur
PRIX : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1767
Secteur
PROPRIETE HISTORIQUE AVEC PARC
PRIX : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1767
PROPRIETE HISTORIQUE AVEC PARC
Un caractère certain pour cette propriété de plus de 500m2 habitables datant de 1870, dont le rez-de-chaussée est dédié à la réception, avec ses vues agréables sur le parc boisé de 1,5 hectares, avec dépendances.
L'étage accueille la chambre des maîtres et sa salle de bains privative, et huit chambres principales disposant toutes d'une pièce d'eau.
Le deuxième étage est à usage de grenier.
Un projet hôtelier ou de maison d'hôtes pourra s'envisager après des travaux de rénovation, à prévoir également pour une habitation principale.
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Référence 1767
Secteur
PRIX : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1792
Secteur
FORET D'ORIENT : UN CHARME FOU !!
PRIX : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1792
FORET D'ORIENT : UN CHARME FOU !!
LONGERE à la rénovation IMPECCABLE et aux prestations soignées bien implantée sur un jardin de 1300 m2 et dont les 350 m2 habitables pourront utilement être répartis selon les usages : habitation, libéral, chambres d'hôtes (4 à 6 possibles) 
Des matériaux anciens, une très belle charpente, de multiples salles d'eau, une chaudière récente, permettent une douceur de vivre dans un espace aux volumes agréables et baignés de lumière.
DOUBLE GARAGE avec porte automatique dans la partie grange ancienne.
Située dans un village touristique à 10 minutes des grands centres commerciaux et 10 minutes du Golf de la foret d'Orient et à 20 minutes de TROYES ;
Pour les amoureux des LONGERES de CHARME.

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Référence 1792
Secteur
PRIX : 163 300 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1791
Secteur
MAISON DE VILLAGE A 30KMS DE TROYES
PRIX : 163 300 €
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Référence 1791
MAISON DE VILLAGE A 30KMS DE TROYES
En direction nord est de Troyes, et à 13 kms d'Arcis sur Aube dans un charmant village, maison à pans de bois exposée plein sud.
Un esprit "maison d'artiste" où les couleurs chatoyantes font écho aux belles tomettes anciennes : 
- cuisine avec cheminée à pellets, bureau, séjour avec alcôve ancienne, une pièce atelier d'artiste (aisément transformable en chambre ou seconde pièce de vie) et une salle d'eau  occupent le rez-de-chaussée.
- le premier étage est largement occupé en suite parentale (chambre dressing et salle de bains) et petit salon mais permettra une configuration de TROIS chambres avec peu de travaux.  
- belle cave en craie.
Jardin plein sud, agrémenté d'un auvent ancien accueillant une salle à manger d'été.
GRANGE attenante (partie garage, partie atelier)
Un charme certain pour établir sa résidence principale ou profiter de l'esprit "bohème" en résidence secondaire.
Pas de travaux à réaliser excepté l'atténuation éventuelle de la décoration haute en couleurs, et  un apport complémentaire de chauffage dans certaines pièces.  

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Référence 1791
Secteur
PRIX : 442 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1788
Secteur
20KMS AU SUD DE TROYES : UN RAVISSEMENT !
PRIX : 442 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1788
20KMS AU SUD DE TROYES : UN RAVISSEMENT !
Protégé des regards et mis en valeur par un exceptionnel jardin botanique de 2500m2, ancien presbytère rénové avec goût et dans le respect des éléments d'origine :
Le rez-de-chaussée aux multiples accès au jardin et terrasses offre pièces de réception, cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative.
L'étage propose cinq belles chambres et une salle d'eau.
Un bien d'exception qui comblera les amoureux du "beau".






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Référence 1788
Secteur
PRIX : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1783
Secteur
PROPRIETE DE CHARME EN BORD DE SEINE AVEC PARC
PRIX : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1783
PROPRIETE DE CHARME EN BORD DE SEINE AVEC PARC

Le parc arboré de deux hectares bordé par un bras de Seine et une plage privée, est le magnifique écrin de cette propriété des années 1950 parfaitement entretenue.

- le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse dallée, une cuisine, une arrière cuisine-lingerie, une chambre avec sa salle de bain privative.

- au premier étage quatre belles chambres se repartissent l'espace et disposent d'une salle de bain ou salle d'eau.

Les éléments anciens (tomettes, portes sculptées, cheminées, boiseries...) sont conservés, le confort renforcé par un chauffage par géothermie.

L'ensemble est complété par une maison secondaire à usage de salon d'été de réception.

Un projet semi-hotelier, comme une occupation familiale, trouveront à s'exprimer

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Référence 1783
Secteur
PRIX : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1769
Secteur
SECTEUR LAC : DU CARACTERE !
PRIX : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1769
SECTEUR LAC : DU CARACTERE !
Maison de 1978 rénovée en 2012, d'une surface habitable de 195 m2, présentant un rez-de-chaussée de 130m2 largement occupé par la pièce de vie avec cheminée.
Une cuisine agréable, deux chambres et une salle d'eau complètent ce premier niveau pour une possible vie de plain pied.
L'étage,  desservi par un palier-bureau  propose deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains.
Les extérieurs paysagés et animés de nombreuses terrasses offrent un écrin de verdure de 5900m2 avec jacuzzi extérieur.
Un cadre de vie reposant et AU CALME,  proche des lacs et des axes circulants.
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Référence 1769
Secteur
PRIX : 612 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1736
Secteur
PROCHE LAC : SUPERBE CORPS DE FERME
PRIX : 612 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1736
PROCHE LAC : SUPERBE CORPS DE FERME
Exceptionnels corps de bâtiments en briques datant de 1898, encadrés par un terrain et une cour arborés et fleuris de 7600 m2:
-maison principale de 130m2 : de plain pied sur terrasse en pierre : séjour, 3 chambres, salle d'eau, superbe grenier aménageable, cave voutée, deux pièces annexes.
- Gite rural composé de 3 logements (80 m2 au total)
- superbe grange en pierre de 400 m2 en parfait état de gros oeuvre pouvant être aménagée et disposant d'un accès indépendant.
- autres dépendances en parfait état, multipliant les potentialités d'usage touristique ou de réception.
Un bel étang de 6ha et un verger de 4800m2 renforcent le charme incontestable des lieux, au coeur du Parc Naturel de la Forêt d'orient et à 5 minutes des plages de Mesnil St Père.

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Référence 1736
Secteur