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NOS OFFRES   DU SECTEUR "TROYES & AGGLO"
PRIX : 258 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2320
Secteur
TROYES : BOUCHON : DUPLEX DE CARACTERE
PRIX : 258 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2320
TROYES : BOUCHON : DUPLEX DE CARACTERE
A deux pas du marché et de la gare, desservi par une charmante cour pavée, élégant appartement en duplex de 143m2 Carrez présentant :
-  une chambre et un bureau (usage professionnel possible avec accès indépendant), et un accès à la double cave en rez-de-chaussée.
- à l'étage : séjour, une salle à manger, une cuisine contemporaine, une salle de bains et deux chambres.
La distribution en duplex, les parquets, les volumes, les moulures thématiques etc...l'entrée privée concourent à donner une sensation de "maison individuelle" dans une copropriété intime de 4 lots.
Charges annuelles 600€/an. Chauffage individuel gaz.

Référence 2320
Secteur
PRIX : 215 200 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2319
Secteur
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT AVEC GARAGE
PRIX : 215 200 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2319
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT AVEC GARAGE
Situation plaisante et calme pour ce bel appartement ancien de 105m2 Carrez baigné de lumière et jouissant d'une vue privilégiée sur le patrimoine historique Troyen.
Vaste séjour avec superbe cheminée, trois chambres (dont une en duplex avec charpente apparente), cuisine équipée, salle de bains.
L'élégance des lieux est marquée par les éléments d'origine préservés.
Un GARAGE (box fermé) à proximité, ajoute au confort des lieux.
Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles 1000 euros.
Référence 2319
Secteur
PRIX : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2310
Secteur
CONFORT ET ELEGANCE AU COEUR DU BOUCHON
PRIX : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2310
CONFORT ET ELEGANCE AU COEUR DU BOUCHON
Une distribution bien agencée pour cet appartement élégant de 122 m2
- double pièce de réception, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Prestations de qualité : parquets huilés, moulures, belles hauteurs sous plafonds, climatisation etc.........et une très belle lumière de par son exposition d'angle sont ces atouts majeurs.
Copropriété de 6 lots avec ASCENSEUR.
Charges annuelles 3000 euros chauffage compris                                       
Référence 2310
Secteur
PRIX : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1789
Secteur
PRIX : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1789
RARETE de l'emplacement pour cette maison d'architecte avec JARDINET, édifiée en 2005 jouissant d'une vue superbe sur l'hôtel particulier voisin et bénéficiant de son accès piéton et d'une place de parking dans la cour fermée (portail motorisé) :
- le rez-de-chaussée est totalement occupé par une vaste pièce de réception et une cuisine américaine bien agencée.
- au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau et lingerie
- le deuxième étage est réservé à l'espace parental : très belle chambre avec combles toute hauteur,  espace mezzanine (bureau dressing) et salle d'eau.
Prestations soignées : huisseries aluminium, dressings, chauffage par PAC avec climatisation réversible
CAVE 
Charges de copropriété (pour le parking) : 10 euros/mois
Référence 1789
Secteur
PRIX : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2314
Secteur
TROYES : VILLA ROTHIER : APPARTEMENT DE CHARME
PRIX : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2314
TROYES : VILLA ROTHIER : APPARTEMENT DE CHARME
De la lumière, des belles hauteurs sous plafonds, un parquet ancien, autant d'éléments d'origine conservés pour cet appartement qui conviendra plutôt à un couple ou à un célibataire : 
- belle pièce de vie, une très belle chambre, cuisine, salle de bains et petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing composent l'appartement de 73m2 Carrez 

Appartement TRAVERSANT situé au premier étage de la copropriété comportant 11 lots.
Charges annuelles : 768 euros
Référence 2314
Secteur
PRIX : 551 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1740
Secteur
L'ELEGANCE AU C.V. PROCHE GARE
PRIX : 551 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1740
L'ELEGANCE AU C.V. PROCHE GARE
Superbe DEMEURE fin 19ème en pierres et briquesavec moulures, cheminées, magnifique parquet de chêne, belles hauteurs sous plafond, offrant sur 300m2
Vestibule de caractère, double salon de réception (43m2), vaste salle à manger (25m2), cuisine de charme, sous sol avec belle cave voutée ;
Distribués par un escalier ancien et des paliers lumineux  : six chambres, deux salles de bains, un bureau.
Une dépendance totalement rénovée permet un usage libéral en rez-de-chaussée et assure un revenu locatif, le 1er étant aménagé en deux studios aux accès totalement indépendants et sans vis à vis sur la propriété principale.
Un jardin, une cour et deux garages complètent cette propriété aux atouts incontestables, sur 700m2.
Référence 1740
Secteur
PRIX : 572 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1794
Secteur
AUX PORTES DE TROYES : SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE
PRIX : 572 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1794
AUX PORTES DE TROYES : SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE
Magnifiquement intégrée à son environnement par son jeu de niveaux et de vues sur la nature, recevant la lumière en toutes saisons et toutes heures, cette MAISON d'ARCHITECTE de 260m2 séduit incontestablement par son élégance et ses volumes :
- le niveau supérieur ouvert sur une large TERRASSE offre un séjour cathédrale de 75 m2 (avec surprenant toit terrasse), une cuisine récente de haute gamme, de nombreux rangements, un bureau et une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau)
- le niveau inférieur, encadrant la PISCINE propose deux chambres, une salle de bain, une cuisine d'été et une orangerie.
Terrain arboré et boisé de 3500 m2 disposant d'un GARAGE pour trois véhicules.
PRESTATIONS et matériaux haut de gamme.
Référence 1794
Secteur
PRIX : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1793
Secteur
VILLECHETIF : DE L'ESPACE !
PRIX : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1793
VILLECHETIF : DE L'ESPACE !
MAISON de 1985, dédiée à la FAMILLE et aux loisirs bien implantée sur un jardin de 1333m2 avec  chalet Finlandais et disposant d'un SOUS SOL, elle propose :
- entrée cathédrale distribuant un vaste espace de vie avec cuisine américaine récente et bien agencée, véranda ouvrant sur la PISCINE avec BULLE, chambre et salle d'eau
- l'étage desservi par une mezzanine accueille 3 chambres et une salle de bains
-sous-sol : stationnement deux véhicules, partie atelier, grande pièce d'agrément, cellier et cave.
Secteur résidentiel, sans vis à vis. Proche de tous commerces.
Référence 1793
Secteur
PRIX : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2303
Secteur
BOUCHON : UN CHARME FOU !
PRIX : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2303
BOUCHON : UN CHARME FOU !
Au 1er étage d'une rue CALME, appartement de caractère de 134 m2 Carrez rénové avec goût  :
- la terrasse vitrée éclaire le bel espace de vie de 60m2 avec parquet, cheminée et cuisine américaine.
- deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements complètent les lieux jouissant d'une vue plaisante sur la cour de la copropriété.
Copropriété de 3 lots - Charges annuelles 480 euros.
Référence 2303
Secteur
PRIX : 253 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1790
Secteur
STE SAVINE : MAISON 1930 AVEC DEPENDANCE
PRIX : 253 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1790
STE SAVINE : MAISON 1930 AVEC DEPENDANCE
Une réelle opportunité pour cet ensemble immobilier actuellement LOUE comprenant :

- MAISON principale de 140 m2 : RDC : cuisine aménagée, séjour salle à manger avec cheminée, salle de bains ; 1er étage : mezzanine, 3 chambres ; cave (chaudière individuelle gaz)  : louée 780€/mois

- bâtiment secondaire comprenant 2 logements de 40 m2 au RDC et à l'étage, composés chacun de  : entrée, pièce principale, chambre et salle de bains (chauffage individuel électrique) : loués 450 et 350 €/mois.

Joli jardin de 530 m2 sans VIS A VIS

IDEALEMENT  placé à STE SAVINE proche des commerces, et à dix minutes à pieds de la  GARE DE TROYES. 


Référence 1790
Secteur
PRIX : 205 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2316
Secteur
TROYES : F6 AVEC GARAGE ET ASCENSEUR
PRIX : 205 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2316
TROYES : F6 AVEC GARAGE ET ASCENSEUR
Dans une résidence de standing avec ASCENSEUR, appartement traversant de 144 m2 agrémenté de deux balcons filants, à cinq minutes à pied du centre ville.
La distribution agréable est composée d'une partie "jour" avec une entrée, un très beau séjour orienté plein sud, un bureau, une cuisine et un cellier.
La partie "nuit" quant à elle comporte 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.
PARQUETS en chêne, beaux volumes, hauteur sous plafond.
Huisseries double vitrage et volets roulants motorisés.
GARAGE ; cave.
Charges annuelles CHAUFFAGE COMPRIS : 3 400 euros compris

Référence 2316
Secteur
PRIX : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1782
Secteur
BOUCHON : PRESTIGIEUSE DEMEURE BOURGEOISE
PRIX : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1782
BOUCHON : PRESTIGIEUSE DEMEURE BOURGEOISE
La portée historique de cette demeure bourgeoise de 1872 remaniée en 1903 se révèle dans sa façade d'exception : pierre, briques, ouvertures en arc surbaissé, marquise, oriel..
Les éléments 19ème intérieurs ont été préservés : parquet en chêne, vitraux, cheminées, boiseries, moulures...
La distribution de 440m2 habitables convient parfaitement aux besoins d'aujourd'hui : pièces de réception spacieuses au rez-de-chaussée ouvrant sur un jardin intime de 200m2, six belles chambres en étages accessibles par un bel escalier ou un ascenseur discret.
Le confort est absolu avec des pièces annexes à usage divers selon les besoins (salon, chambre, bureau..) un sous-sol complet et un garage de 50 m2 permettant d'accueillir deux véhicules.
Une propriété d'exception qui ravira aussi bien les passionnés d'architecture que les amateurs de beaux volumes désireux de trouver un emplacement privilégié en centre ville à deux pas des commerces, de la gare et des activités culturelles.
Renseignements complémentaires exclusivement à l'agence et sur rendez-vous.

Référence 1782
Secteur
PRIX : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2305
Secteur
TROYES CV : APPARTEMENT VUE SUR PARC
PRIX : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2305
TROYES CV : APPARTEMENT VUE SUR PARC
APPARTEMENT TRAVERSANT, de 171 m2 au 1er étage d'une demeure de maître :
- double séjour de réception, cuisine contemporaine spacieuse, deux belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain (et d'un dressing pour la chambre principale)
- de nombreux rangements, une buanderie (avec chaudière individuelle au gaz) deux places de parking et une cave complètent les lieux pour un confort absolu à deux pas de la gare et du centre ville !
PARC arboré réservé à la copropriété.
Copropriété de 7 lots - Charges annuelles 2270 euros.
UN BIEN RARE. BIEN LOUE

Référence 2305
Secteur
PRIX : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2307
Secteur
COEUR DU BOUCHON : APPARTEMENT DE CHARME
PRIX : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2307
COEUR DU BOUCHON : APPARTEMENT DE CHARME
Au deuxième étage avec ASCENSEUR, proche de la gare et du marché, bel appartement de 130 m2 Carrez, baigné de lumière (de par sa double exposition) présentant : 
- un vaste séjour de 35m2 avec espace bureau, une cuisine séparée, deux ou trois chambres selon l'usage, et de nombreux rangements.
Conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un bel espace de réception qui comprendra alors une salle à manger séparée.
Cave.
Copropriété de 3 lots. Charges annuelles 3200 euros chauffage compris.
Référence 2307
Secteur
PRIX : 174 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2311
Secteur
TROYES QUARTIER PAIX : DUPLEX AVEC JARDINET
PRIX : 174 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2311
TROYES QUARTIER PAIX : DUPLEX AVEC JARDINET
AU CALME et bénéficiant de deux PLACES DE PARKING privatives, agréable duplex de 95,32m2 avec jardinet de 22m2 comprenant :
- entrée avec rangements, séjour avec cuisine américaine équipée,
- à l'étage : trois belles chambres et une salle d'eau.
Proche des écoles et des commerces.
Copropriété de 1993, de dix lots, sécurisée, et bien entretenue. 
Charges annuelles de 1750 euros.
Référence 2311
Secteur
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