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NOS OFFRES   DU SECTEUR "TROYES & AGGLO"
PRIX : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2325
Secteur
COEUR DU BOUCHON : APPARTEMENT CHAMPENOIS AVEC GARAGE
PRIX : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2325
COEUR DU BOUCHON : APPARTEMENT CHAMPENOIS AVEC GARAGE
Un séjour exceptionnel de 50 m2 avec poêle à bois, moulures et parquets anciens !
C'est l'attrait majeur de cet appartement de caractère de 136m2 qui combine très belle rénovation et lumière traversante.
Deux belles grandes chambres, un garage à quatre minutes à pied. 
A découvrir absolument !
Copropriété de 4 lots - Charges annuelles 1050 euros.
Référence 2325
Secteur
PRIX : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2338
Secteur
TROYES : BOUCHON : DUPLEX DE CHARME
PRIX : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2338
TROYES : BOUCHON : DUPLEX DE CHARME
Au calme, à proximité de tous commerces et à 5 minutes à pieds de la gare CHARMANT DUPLEX  de 96m2 Carrez : un bureau (ou une chambre ou à usage de cabinet libéral de 9,97m2 avec entrée dressing et toilettes occupent le  rez-de-chaussée ; l'étage est consacré à la très belle pièce de vie avec cuisine américaine de 48 m2, une salle d'eau récemment rénovée, et belle une chambre de 17m2 avec  espace dressing.
Copropriété de 7 lots - charges annuelles 1152 euros.
Référence 2338
Secteur
PRIX : 148 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2340
Secteur
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT CHAMPENOIS
PRIX : 148 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2340
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT CHAMPENOIS
Bien placé dans une rue calme quartier VAULUISANT, et ouvrant en partie sur une cour intérieure arborée, charmant appartement de 85 m2 Carrez situé au 1er étage comprenant :
- entrée sur cuisine aménagée ouvrant par séjour salle à manger avec coin nuit ; salle de bains
- couloir donnant accès à deux chambres en enfilade;
Copropriété de 5 lots - charges annuelles 240 euros
Précédemment loué 620 euros mensuels.
Pour résidence principale ou investissement locatif 
Référence 2340
Secteur
PRIX : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2328
Secteur
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT ANCIEN AVEC GARAGE ET ASCENSEUR !
PRIX : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2328
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT ANCIEN AVEC GARAGE ET ASCENSEUR !
Appartement ancien de charme de 156 m2 à la situation idéale, proche de la gare et du marché, dans une copropriété ancienne de 6 lots d'habitation parfaitement entretenue avec ASCENSEUR.
Triple séjour, trois grandes chambres (plus une chambre de bonne d'appoint séparée au denier étage) grande cuisine aménagée, ainsi que le GARAGE de 35 m2 (accès direct dans le hall) en font un bien RARE et recherché ! 
Charges annuelles (chauffage et eau comprise) : 4960 euros
 
Référence 2328
Secteur
PRIX : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1814
Secteur
PROCHE CATHEDRALE : RARE MAISON DU 16ÈME SIÈCLE
PRIX : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1814
PROCHE CATHEDRALE : RARE MAISON DU 16ÈME SIÈCLE
SOUS COMPROMIS

La rareté du garage ouvrant sur les quais et permettant de stationner plusieurs véhicules, la superbe terrasse en pierre de bourgogne entourant le couloir de nage (juillet 2019) sont les points forts de cette propriété historique du 16ème
L'hôtel particulier de 246 m2 habitable propose deux salons dont un avec des boiseries du 18ème, une cuisine de caractère avec cheminée ancienne au rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres, deux salles de bains à rafraîchir ; Deux pièces en demi étages (buanderie-lingerie ; chambre d'ami) et une suite parentale 55 m2 sous combles (chambre, dressing salle de bains) complètent l'ensemble.
Dépendances : caves voutées, deux appentis à rénover (usage libéral ou touristique possible)
Référence 1814
Secteur
PRIX : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1809
Secteur
COEUR DU BOUCHON : MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE
PRIX : 529 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1809
COEUR DU BOUCHON : MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE
La surprise d'un bien de 200 m2 rénové en 2014, baigné de lumière,  au style contemporain, au CALME dans le bouchon, ouvrant un jardin avec PISCINE !
De plain pied sur terrasse : belle pièce de vie avec salle à manger, cuisine séparée;  cave du 16ème et pièce de loisir en souplex ;
Deux espaces nuit à l'étage : trois chambres avec salle d'eau intégrées, et superbe espace parental : bureaudressing, salle de bains et chambre de charme sous les combles de 40m2....
Un RARISSIME garage deux voitures vient compléter cette offre! 
Référence 1809
Secteur
PRIX : 334 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1805
Secteur
TROYES :ELEGANTE MAISON ANNEES 30
PRIX : 334 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1805
TROYES :ELEGANTE MAISON ANNEES 30
****** SOUS COMPROMIS*********

La campagne à 5 minutes à vélo de la Cathédrale  de TROYES !
Le charme du style années 30 et la rénovation de qualité concourent à une occupation confortable et familiale : séjour, salle à manger, bureau et cuisine aménagée occupent le rez-de-chaussée surélevé.
Le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Les combles peuvent être facilement aménageables (arrivées en attente)
Un sous sol et un abri voiture complètent l'ensemble.
Situation au calme et grand jardin de 1100 m2 à proximité des écoles et commerces concourent au sentiment d'être "bien chez soi".
Un coup de coeur !
Référence 1805
Secteur
PRIX : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2337
Secteur
TROYES : QUARTIER PRISÉ PROCHE GARE
PRIX : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2337
TROYES : QUARTIER PRISÉ PROCHE GARE
La vue sur le parc privatif de la copropriété de très bon standing, les balcons, les grandes huisseries, les belles hauteurs sous plafond sont les atouts indéniables de ce DUPLEX de 184m2 Carrez.
Situé dans le quartier prisé proche de la gare, à 1h30 de Paris, à proximité du marché et de tous les commerces du "bouchon" l'agrément de vie est total de par sa distribution intérieure aérée et agréable :
- au premier niveau : belle entrée distribuant deux chambres, une cuisine et une espace arrière cuisine  -  lingerie fonctionnels, un séjour cathédrale de 31m2, une suite parentale indépendante (chambre, salle de bains, dressing) 
- au deuxième niveau : superbe espace mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un grenier.
Deux belles caves et un GARAGE (box fermé extérieur) viennent compléter cet impeccable appartement aux huisseries en double vitrage et aux peintures refaites en 2020.
Un bien d'exception disposant de 5 rares chambres! 
Référence 2337
Secteur
PRIX : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1763
Secteur
COEUR DU BOUCHON : CHAMPENOISE LUMINEUSE
PRIX : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1763
COEUR DU BOUCHON : CHAMPENOISE LUMINEUSE
Une alternative à l'appartement pour cette demeure champenoise de 180 m2 offrant des bien des avantages :
- un rez-de-de-chaussé dédié à la réception : séjour salle à manger très lumineux de 36m2, une cuisine ouvrant sur un petit patio.
- des chambres nombreuses (4 voire 5) aux beaux volumes, ayant conservé leurs cheminées d'origine et leurs parquets.
- une situation exceptionnelle permettant de profiter du centre ville, des écoles, du marché et de la gare tout en étant au calme.
La façade, l'une des plus belles de TROYES de par son caractère champenois anglo-saxon, a été refaite il y a 7 ans.
Deux sous-sol complètent l'ensemble.

Référence 1763
Secteur
PRIX : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2305
Secteur
TROYES CV : APPARTEMENT VUE SUR PARC
PRIX : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2305
TROYES CV : APPARTEMENT VUE SUR PARC
APPARTEMENT TRAVERSANT, de 171 m2 au 1er étage d'une demeure de maître :
- double séjour de réception, cuisine contemporaine spacieuse, deux belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain (et d'un dressing pour la chambre principale)
- de nombreux rangements, une buanderie (avec chaudière individuelle au gaz) deux places de parking et une cave complètent les lieux pour un confort absolu à deux pas de la gare et du centre ville !
PARC arboré réservé à la copropriété.
Copropriété de 7 lots - Charges annuelles 2270 euros.
UN BIEN RARE. BIEN LOUE

Référence 2305
Secteur
PRIX : 555 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1721
Secteur
FERME DU 19È RENOVEE À 25KM DE TROYES
PRIX : 555 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1721
FERME DU 19È RENOVEE À 25KM DE TROYES
Le choix soigné des matériaux de qualité  valorise les proportions généreuses de cette ferme en pierre du 19ème de plus de 350m2 habitables.
Une monumentale pièce de vie de 110m2 avec deux cheminées, une belle cuisine contemporaine, une chambre, une salle de bains et une buanderie occupent le rez-de-chaussée ouvert sur les extérieurs.
L'étage propose un pôle nuit plus intime, avec plusieurs chambres, dont une intégrant salle de bains et dressing, une mezzanine-bureau, et un surprenant espace détente de 80m2 à la magnifique charpente apparente;
Les combles offrent un espace nuit supplémentaire de charme  avec salle de bains. 
Une grange, au gros oeuvre en parfait état, avec un accès indépendant, pourra accueillir gite ou chambres d'hôtes.
Le terrain d'un hectare, agrémenté d'un cours d'eau et d'une très belle cour pavée à l'ancienne procure un coup d'oeil agréable sur la propriété.
Chauffage, isolation, électricité refaits récemment. Prestations de qualités. 
Référence 1721
Secteur