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NOS OFFRES   DU SECTEUR "TROYES & AGGLO"
PRIX : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2303
Secteur
BOUCHON : UN CHARME FOU !
PRIX : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2303
BOUCHON : UN CHARME FOU !
Au 1er étage d'une rue CALME, appartement de caractère de 134 m2 Carrez rénové avec goût  :
- la terrasse vitrée éclaire le bel espace de vie de 60m2 avec parquet, cheminée et cuisine américaine.
- deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements complètent les lieux jouissant d'une vue plaisante sur la cour de la copropriété.
Copropriété de 3 lots - Charges annuelles 480 euros.
Référence 2303
Secteur
PRIX : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1789
Secteur
PRIX : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1789
RARETE de l'emplacement pour cette maison d'architecte avec JARDINET, édifiée en 2005 jouissant d'une vue superbe sur l'hôtel particulier voisin et bénéficiant de son accès piéton et d'une place de parking dans la cour fermée (portail motorisé) :
- le rez-de-chaussée est totalement occupé par une vaste pièce de réception et une cuisine américaine bien agencée.
- au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau et lingerie
- le deuxième étage est réservé à l'espace parental : très belle chambre avec combles toute hauteur,  espace mezzanine (bureau dressing) et salle d'eau.
Prestations soignées : huisseries aluminium, dressings, chauffage par PAC avec climatisation réversible 
Charges de copropriété (pour le parking) : 10 euros/mois
Référence 1789
Secteur
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2310
Secteur
CONFORT ET ELEGANCE AU COEUR DU BOUCHON
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2310
CONFORT ET ELEGANCE AU COEUR DU BOUCHON
Une distribution bien agencée pour cet appartement élégant de 122 m2
- double pièce de réception, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Prestations de qualité : parquets huilés, moulures, belles hauteurs sous plafonds, climatisation etc.........et une très belle lumière de par son exposition d'angle sont ces atouts majeurs.
Copropriété de 6 lots avec ASCENSEUR.
Charges annuelles 3000 euros chauffage compris                                       
Référence 2310
Secteur
PRIX : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2306
Secteur
TROYES : L'EXCEPTIONNEL ......
PRIX : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2306
TROYES : L'EXCEPTIONNEL ......
Parfaitement situé dans le centre ville, au CALME et proche des commerces, de la gare et du marché, SUPERBE APPARTEMENT de 148m2 Carrez (191m2 au sol), au deuxième et dernier étage d'une copropriété rénovée en 2005 et desservie par ASCENSEUR. Vaste séjour de réception, trois chambres, prestations hauts de gamme et finitions soignées sont mis en lumière par une exposition traversante
Deux PARKINGS en sous-sol et une cave concourent à la RARETE et à l'EXCEPTIONNEL des lieux
Renseignements complémentaires sur rendez-vous à l'agence
Copropriété de 19 Lots - Charges annuelles 4.500 euros.

Référence 2306
Secteur
PRIX : 253 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1790
Secteur
STE SAVINE : MAISON 1930 AVEC DEPENDANCE
PRIX : 253 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1790
STE SAVINE : MAISON 1930 AVEC DEPENDANCE
Une réelle opportunité pour cet ensemble immobilier actuellement LOUE comprenant :

- MAISON principale de 140 m2 : RDC : cuisine aménagée, séjour salle à manger avec cheminée, salle de bains ; 1er étage : mezzanine, 3 chambres ; cave (chaudière individuelle gaz)  : louée 780€/mois

- bâtiment secondaire comprenant 2 logements de 40 m2 au RDC et à l'étage, composés chacun de  : entrée, pièce principale, chambre et salle de bains (chauffage individuel électrique) : loués 450 et 350 €/mois.

Joli jardin de 530 m2 sans VIS A VIS

IDEALEMENT  placé à STE SAVINE proche des commerces, et à dix minutes à pieds de la  GARE DE TROYES. 


Référence 1790
Secteur
PRIX : 205 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2316
Secteur
TROYES : F6 AVEC GARAGE ET ASCENSEUR
PRIX : 205 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2316
TROYES : F6 AVEC GARAGE ET ASCENSEUR
Dans une résidence de standing avec ASCENSEUR, appartement traversant de 144 m2 agrémenté de deux balcons filants, à cinq minutes à pied du centre ville.
La distribution agréable est composée d'une partie "jour" avec une entrée, un très beau séjour orienté plein sud, un bureau, une cuisine et un cellier.
La partie "nuit" quant à elle comporte 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.
PARQUETS en chêne, beaux volumes, hauteur sous plafond.
Huisseries double vitrage et volets roulants motorisés.
GARAGE ; cave.
Charges annuelles CHAUFFAGE COMPRIS : 3 400 euros compris

Référence 2316
Secteur
PRIX : 333 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1786
Secteur
TROYES : MAISON ANNEES 30 AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE
PRIX : 333 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1786
TROYES : MAISON ANNEES 30 AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE
Le jardinet intime (avec possibilité de rentrer une voiture) bordant l'extension contemporaine se marie avec charme à la maison d'origine des années 30 et apporte une configuration de vie plaisante :
- entrée, belle cuisine actuelle aux notes douces, salle à manger, salon avec baies ouvrantes, bureau mezzanine et salle d'eau avec lingerie occupent le rez-de-chaussée
- en étages : quatre chambres et une salle de bains permettent une occupation familiale.
L'ensemble, aux prestations soignées, est complété par une cave.
Situé à dix minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate des transports et des commerces.
Référence 1786
Secteur
PRIX : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1782
Secteur
BOUCHON : PRESTIGIEUSE DEMEURE BOURGEOISE
PRIX : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1782
BOUCHON : PRESTIGIEUSE DEMEURE BOURGEOISE
La portée historique de cette demeure bourgeoise de 1872 remaniée en 1903 se révèle dans sa façade d'exception : pierre, briques, ouvertures en arc surbaissé, marquise, oriel..
Les éléments 19ème intérieurs ont été préservés : parquet en chêne, vitraux, cheminées, boiseries, moulures...
La distribution de 440m2 habitables convient parfaitement aux besoins d'aujourd'hui : pièces de réception spacieuses au rez-de-chaussée ouvrant sur un jardin intime de 200m2, six belles chambres en étages accessibles par un bel escalier ou un ascenseur discret.
Le confort est absolu avec des pièces annexes à usage divers selon les besoins (salon, chambre, bureau..) un sous-sol complet et un garage de 50 m2 permettant d'accueillir deux véhicules.
Une propriété d'exception qui ravira aussi bien les passionnés d'architecture que les amateurs de beaux volumes désireux de trouver un emplacement privilégié en centre ville à deux pas des commerces, de la gare et des activités culturelles.
Renseignements complémentaires exclusivement à l'agence et sur rendez-vous.

Référence 1782
Secteur
PRIX : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2305
Secteur
TROYES CV : APPARTEMENT VUE SUR PARC
PRIX : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2305
TROYES CV : APPARTEMENT VUE SUR PARC
APPARTEMENT TRAVERSANT, de 171 m2 au 1er étage d'une demeure de maître :
- double séjour de réception, cuisine contemporaine spacieuse, deux belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain (et d'un dressing pour la chambre principale)
- de nombreux rangements, une buanderie (avec chaudière individuelle au gaz) deux places de parking et une cave complètent les lieux pour un confort absolu à deux pas de la gare et du centre ville !
PARC arboré réservé à la copropriété.
Copropriété de 7 lots - Charges annuelles 2270 euros.
UN BIEN RARE. BIEN LOUE

Référence 2305
Secteur
PRIX : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2307
Secteur
COEUR DU BOUCHON : APPARTEMENT DE CHARME
PRIX : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2307
COEUR DU BOUCHON : APPARTEMENT DE CHARME
Au deuxième étage avec ASCENSEUR, proche de la gare et du marché, bel appartement de 130 m2 Carrez, baigné de lumière (de par sa double exposition) présentant : 
- un vaste séjour de 35m2 avec espace bureau, une cuisine séparée, deux ou trois chambres selon l'usage, et de nombreux rangements.
Conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un bel espace de réception qui comprendra alors une salle à manger séparée.
Cave.
Copropriété de 3 lots. Charges annuelles 3200 euros chauffage compris.
Référence 2307
Secteur
PRIX : 174 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2311
Secteur
TROYES QUARTIER PAIX : DUPLEX AVEC JARDINET
PRIX : 174 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2311
TROYES QUARTIER PAIX : DUPLEX AVEC JARDINET
AU CALME et bénéficiant de deux PLACES DE PARKING privatives, agréable duplex de 95,32m2 avec jardinet de 22m2 comprenant :
- entrée avec rangements, séjour avec cuisine américaine équipée,
- à l'étage : trois belles chambres et une salle d'eau.
Proche des écoles et des commerces.
Copropriété de 1993, de dix lots, sécurisée, et bien entretenue. 
Charges annuelles de 1750 euros.
Référence 2311
Secteur
PRIX : 103 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2314
Secteur
TROYES : VILLA ROTHIER : APPARTEMENT DE CHARME
PRIX : 103 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2314
TROYES : VILLA ROTHIER : APPARTEMENT DE CHARME
De la lumière, des belles hauteurs sous plafonds, un parquet ancien, autant d'éléments d'origine conservés pour cet appartement qui conviendra plutôt à un couple ou à un célibataire : 
- belle pièce de vie, une très belle chambre, cuisine, salle de bains et petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing composent l'appartement de 73m2 Carrez 

Appartement TRAVERSANT situé au premier étage de la copropriété comportant 11 lots.
Charges annuelles : 768 euros
Référence 2314
Secteur
PRIX : 92 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2315
Secteur
TROYES : F3 DE PLAIN PIED AVEC PARKING COUVERT
PRIX : 92 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2315
TROYES : F3 DE PLAIN PIED AVEC PARKING COUVERT
Dans une ancienne longère divisée en 5 logements, appartement de charme de 55,70 m2 rénové entièrement en 2010 comprenant :

séjour avec cuisine américaine, deux chambres, salle d'eau.

Place de stationnement sécurisée.

Emplacement en périphérie immédiate du centre ville, proche des bus et des commerces, AU CALME.

Charges annuelles : 0 euros




Référence 2315
Secteur
PRIX : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1750
Secteur
AGGLOMERATION PRISEE : SUPERBE PROPRIETE
PRIX : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1750
AGGLOMERATION PRISEE : SUPERBE PROPRIETE
En retrait d'un axe bénéficiant de tous commerces, superbe propriété avec PISCINE chauffée, sur jardin paysager de 1950m2 sans vis à vis.
Volumes, espaces, lumière, architecture, tout concourt à ressentir l'exception des lieux, à dix minutes en transport de la gare et du centre ville de TROYES.
Les étages accueillent  6 chambres, deux bureaux (ou chambres), une salle de bains et deux salles d'eau, tous baignés de lumière. 
La possibilité de créer facilement une salle d'eau au RDC et d'utiliser le vaste bureau en chambre permettra une vie de plain pied sur terrasse.
Un sous-sol (avec buanderie, nombreux rangements et une cave voutée) comblera les plus exigeants.
Un bien RARE bénéficiant de plus de 350m2 habitables !
Référence 1750
Secteur
PRIX : 362 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1777
Secteur
AGGLOMERATION PRISEE : UN HAVRE DE PAIX
PRIX : 362 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1777
AGGLOMERATION PRISEE : UN HAVRE DE PAIX
Pavillon cossu des années 1960, sur sous-sol, entouré par un exceptionnel jardin paysager et arboré de  2000m2 situé dans un secteur prisé de ST ANDRE LES VERGERS :
- l'entrée élégante dessert un séjour salle à manger, une cuisine, tous deux ouverts sur la terrasse et dominant le jardin, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, et un bureau.
- l'étage partiellement ouvert pour profiter des combles (mais pouvant être cloisonné) comprend en outre une chambre et une salle de bains.
Le sous-sol offre tous les rangements et pièces techniques nécessaires (dont une belle cave climatisée) et un stationnement pour deux véhicules; 
Matériaux de qualité : entrée en pierre de travertin, marbre au sol pour séjour, menuiseries aluminium avec volets électriques, chaudière récente à condensation, isolation des combles, allée goudronnée etc...
L'entretien impeccable et soigné de l'ensemble, d'une surface habitable d'environ 185m2 permettra une occupation confortable après un rafraichissement des murs.
 

Référence 1777
Secteur
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