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NOS OFFRES   DU SECTEUR "TROYES & AGGLO"
PRIX : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2333
Secteur
TROYES : APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING
PRIX : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2333
TROYES : APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING
Le centre ville et ses commodités sont à deux pas de cet agréable appartement duplex de 106m2 Carrez situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Le premier niveau accueille 3 chambres et une salle de bains, le second l'espace de vie, une cuisine séparée et une TERRASSE de près de 40m2 dominant la ville et offrant un très bel espace de détente.
Un parking en sous-sol et une cave complètent l'agrément.
Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 50 lots. 
Une belle opportunité !
Référence 2333
Secteur
PRIX : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2326
Secteur
TROYES : CENTRE VILLE : APPARTEMENT DE STANDING
PRIX : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2326
TROYES : CENTRE VILLE : APPARTEMENT DE STANDING
SOUS COMPROMIS

Emplacement idéal proche de la gare, une belle surface habitable de 163m2, 4 chambres, un studio indépendant de 11,65 m2 pour accueillir famille ou amis, une belle cave de 37m2, une place de parking sécurisée : tels sont les atouts de cet appartement TRAVERSANT disposant de deux balcons filants dans une résidence de haut standing et sécurisée avec ascenseur.
Après des travaux de rafraîchissement l'élégance et le confort seront absolus
Copropriété de 22 lots - Charges annuelles 6000 € (chauffage gaz et eau froide compris)

Référence 2326
Secteur
PRIX : 93 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2332
Secteur
SAINTE SAVINE : SECTEUR EGLISE : APPARTEMENT F3
PRIX : 93 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2332
SAINTE SAVINE : SECTEUR EGLISE : APPARTEMENT F3
Au dernier étage d'une petite copropriété composée d'une maison individuelle divisée en 6 logements avec cour commune, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement, appartement de 44,95 m2 Carrez comprenant séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bains.
Charges annuelles de copropriété : 1240 euros 
Actuellement loué en meublé 610 euros par mois.
Idéalement situé dans une rue CALME, proche des commerces et des commodités.
Référence 2332
Secteur
PRIX : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2325
Secteur
COEUR DU BOUCHON : APPARTEMENT CHAMPENOIS AVEC GARAGE
PRIX : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2325
COEUR DU BOUCHON : APPARTEMENT CHAMPENOIS AVEC GARAGE
Un séjour exceptionnel de 50 m2 avec poêle à bois, moulures et parquets anciens !
C'est l'attrait majeur de cet appartement de caractère qui combine très belle rénovation et lumière traversante.
Deux belles grandes chambres, un garage à quatre minutes à pied. 
A découvrir absolument !
Copropriété de 4 lots - Charges annuelles 1050 euros.
Référence 2325
Secteur
PRIX : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1801
Secteur
AGGLOMERATION PROCHE : LONGERE AVEC PISCINE
PRIX : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1801
AGGLOMERATION PROCHE : LONGERE AVEC PISCINE
SOUS COMPROMIS

L'authenticité des matériaux d'origine alliée à une rénovation actuelle de l'étage permet une occupation familiale confortable de cette longère.
L'agrément se poursuit avec l'extérieur aménagé en plusieurs espaces conviviaux autour de la piscine.
Deux garages et une dépendance aménageable complète ce bien de qualité qui propose cinq chambres dont une au rez-de-chaussée.
Référence 1801
Secteur
PRIX : 283 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1798
Secteur
TROYES CENTRE VILLE : MAISON FIN 19È AVEC JARDIN
PRIX : 283 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1798
TROYES CENTRE VILLE : MAISON FIN 19È AVEC JARDIN
SOUS COMPROMIS

Proche de la GARE et à deux minutes à pied du bouchon, JOLIE MAISON fin 19ème entourée d'un jardin arboré de 915m2, avec dépendance à rénover (activité libérale ou à investissement locatif possible)
Après nécessaires travaux de rénovation (isolation et réaménagement des combles, rénovation de la cuisine et des pièces d'eau, reprise de l'électricité, papiers peintures, huisseries) cette propriété pourra accueillir une famille sur 130m2 habitables.
Un garage complète l'ensemble au charme certain à découvrir en disposant d'un budget travaux.
Référence 1798
Secteur
PRIX : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2330
Secteur
TROYES : BOUCHON : UN CHARME FOU !
PRIX : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2330
TROYES : BOUCHON : UN CHARME FOU !

SOUS COMPROMIS 

Au 3ème et 4ème étages d'une copropriété entièrement rénovée bel appartement TRAVERSANT de 109 m2 Carrez, parfaitement rénové présentant :
- au 1er niveau : séjour, entrée-bureau, cuisine, salle d'eau
- au 2ème niveau par une mezzanine fonctionnelle pouvant accueillir un couchage d'appoint ou une potentielle 3ème chambre : deux chambres, salle de bains.
Une place de parking dans un bâtiment à usage de garage à 50 mètres de l'appartement complète cette offre de charme ! A VISITER ! Prestations soignées et de qualité !
Copropriété de 4 lots - Charges annuelles 1500 euros.
Référence 2330
Secteur
PRIX : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2331
Secteur
COEUR DU BOUCHON : DU CHARME !
PRIX : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2331
COEUR DU BOUCHON : DU CHARME !
Une ambiance "cosy" pour cet appartement champenois de caractère de 70,55 m2 Carrez, parfait pied à terre haut de gamme ou lieu de vie confortable pour un couple. 
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété la distribution traversante permet un très bel espace de vie en façade et un bureau, une chambre et une salle d'eau à l'arrière sur cour.
L'emplacement privilégié permet d'envisager l'acquisition sous l'angle de l'investissement locatif meublé.
Le bureau en enfilade pourra  judicieusement accueillir des enfants (si location en meublé) ou un jeune enfant en cas d'occupation à titre de résidence principale.
A découvrir en exclusivité !
Copropriété de 4 lots - Charges annuelles 700 euros
Référence 2331
Secteur
PRIX : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1797
Secteur
TROYES : AGGLOMERATION : BELLE FAMILIALE
PRIX : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1797
TROYES : AGGLOMERATION : BELLE FAMILIALE
Sur un terrain de 1600 m2 joliment arboré et fleuri BELLE MAISON à la construction de QUALITE de 265 m2 sur sous-sol total à découvrir :
- le rez-de-chaussée permet une occupation de plain pied, baigné de lumière et largement ouvert sur les multiples terrasses : cuisine, séjour, salle à manger, jardin d'hiver, deux bureaux ou chambres, salle de bains.
- l'étage, qui peut trouver un usage indépendant du rez-de-chaussée pour des activités multiples ou convenir à une famille nombreuse comprend 5 chambres, un grenier et une salle d'eau.
Bien situé au CALME à 8 Kms de TROYES, dans une commune tous commerces et reliée bus.

Référence 1797
Secteur
PRIX : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2313
Secteur
TROYES : MAGNIFIQUE LOFT A DEUX PAS DE LA GARE
PRIX : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2313
TROYES : MAGNIFIQUE LOFT A DEUX PAS DE LA GARE
UN CARACTERE industriel affirmé pour ce LOFT en triplex de 203,76 m2 aux finitions soignées, récemment rénové :
Au calme, par une entrée-couloir équipée de dressing, la cuisine moderne est le coeur des lieux et distribue les autres espaces :
- salle d'eau aux notes actuelles, arrière cuisine
- deux chambres aux belles verrières complétées par un espace bureau mezzanine
- en souplex : un double séjour, une chambre parentale avec dressing, une autre pièce;
Deux places de parking dans un bâtiment attentant et dédié au stationnement rendent la vie familiale aisée.
Copropriété de 4 lots. Charges annuelles 50 euros.
UNE REELLE OPPORTUNITE ! excellent rapport qualité/prix.
Référence 2313
Secteur
PRIX : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1763
Secteur
COEUR DU BOUCHON : CHAMPENOISE LUMINEUSE
PRIX : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1763
COEUR DU BOUCHON : CHAMPENOISE LUMINEUSE
Une alternative à l'appartement pour cette demeure champenoise de 180 m2 offrant des bien des avantages :
- un rez-de-de-chaussé dédié à la réception : séjour salle à manger très lumineux de 36m2, une cuisine ouvrant sur un petit patio.
- des chambres nombreuses (4 voire 5) aux beaux volumes, ayant conservé leurs cheminées d'origine et leurs parquets.
- une situation exceptionnelle permettant de profiter du centre ville, des écoles, du marché et de la gare tout en étant au calme.
La façade, l'une des plus belles de TROYES de par son caractère champenois anglo-saxon, a été refaite il y a 7 ans.
Deux sous-sol complètent l'ensemble.

Référence 1763
Secteur
PRIX : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2305
Secteur
TROYES CV : APPARTEMENT VUE SUR PARC
PRIX : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2305
TROYES CV : APPARTEMENT VUE SUR PARC
APPARTEMENT TRAVERSANT, de 171 m2 au 1er étage d'une demeure de maître :
- double séjour de réception, cuisine contemporaine spacieuse, deux belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain (et d'un dressing pour la chambre principale)
- de nombreux rangements, une buanderie (avec chaudière individuelle au gaz) deux places de parking et une cave complètent les lieux pour un confort absolu à deux pas de la gare et du centre ville !
PARC arboré réservé à la copropriété.
Copropriété de 7 lots - Charges annuelles 2270 euros.
UN BIEN RARE. BIEN LOUE

Référence 2305
Secteur
PRIX : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2328
Secteur
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT ANCIEN AVEC GARAGE ET ASCENSEUR !
PRIX : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2328
TROYES : BOUCHON : APPARTEMENT ANCIEN AVEC GARAGE ET ASCENSEUR !
Appartement ancien de charme de 156 m2 à la situation idéale, proche de la gare et du marché, dans une copropriété ancienne de 6 lots d'habitation parfaitement entretenue avec ASCENSEUR.
Triple séjour, trois grandes chambres (plus une chambre de bonne d'appoint séparée au denier étage) grande cuisine aménagée, ainsi que le GARAGE de 35 m2 (accès direct dans le hall) en font un bien RARE et recherché ! 
Charges annuelles (chauffage et eau comprise) : 4960 euros
 
Référence 2328
Secteur
PRIX : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1782
Secteur
BOUCHON : PRESTIGIEUSE DEMEURE BOURGEOISE
PRIX : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1782
BOUCHON : PRESTIGIEUSE DEMEURE BOURGEOISE
La portée historique de cette demeure bourgeoise de 1872 remaniée en 1903 se révèle dans sa façade d'exception : pierre, briques, ouvertures en arc surbaissé, marquise, oriel..
Les éléments 19ème intérieurs ont été préservés : parquet en chêne, vitraux, cheminées, boiseries, moulures...
La distribution de 440m2 habitables convient parfaitement aux besoins d'aujourd'hui : pièces de réception spacieuses au rez-de-chaussée ouvrant sur un jardin intime de 200m2, six belles chambres en étages accessibles par un bel escalier ou un ascenseur discret.
Le confort est absolu avec des pièces annexes à usage divers selon les besoins (salon, chambre, bureau..) un sous-sol complet et un garage de 50 m2 permettant d'accueillir deux véhicules.
Une propriété d'exception qui ravira aussi bien les passionnés d'architecture que les amateurs de beaux volumes désireux de trouver un emplacement privilégié en centre ville à deux pas des commerces, de la gare et des activités culturelles.
Renseignements complémentaires exclusivement à l'agence et sur rendez-vous.

Référence 1782
Secteur
PRIX : 414 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1800
Secteur
AGGLOMERATION PROCHE : DE L'ESPACE !
PRIX : 414 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1800
AGGLOMERATION PROCHE : DE L'ESPACE !
Belle construction d'architecte de 230 m2 sur magnifique terrain arboré de 2600 m2 aux portes de l'agglomération.
Une distribution pertinente au rez-de-chaussée : bel espace de vie avec espace salon cosy (boiseries et cheminée) ouvrant sur l'extérieur et communiquant avec la cuisine, suite parentale et lingerie.
L'étage distribué par une vaste mezzanine accueille trois belles chambres, une salle d'eau et un grenier.
Un garage avec atelier d'artiste à l'étage complète l'ensemble.
Les matériaux d'origine de qualité et l'entretien soigné des beaux volumes de cette maison sont des atouts indéniables.
Référence 1800
Secteur
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