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NOS OFFRES   DU SECTEUR "TROYES & AGGLO"
PRIX : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1774
Secteur
ST ANDRE LES VERGERS : FAMILIALE RATIONNELLE !
PRIX : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1774
ST ANDRE LES VERGERS : FAMILIALE RATIONNELLE !
Un espace habitable de 140m2 agréablement distribué :
- rez-de-chaussée : vaste séjour de 40 m2 aux notes contemporaines et cuisine récente avec ilot central, deux chambres dont une avec dressing, et salle de bains
- étage : deux chambres, espace salle de jeux ou bureau, salle d'eau.
- sous-sol fonctionnel.
Un jardin paysager de 860 m2 agrémenté d'une terrasse complète ce bien impeccable.
Situé proche des commerces, des écoles et de la voie des Viennes.
Référence 1774
Secteur
PRIX : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1784
Secteur
PONT STE MARIE : MAISON DE PLAIN PIED
PRIX : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1784
PONT STE MARIE : MAISON DE PLAIN PIED

Sur un jardin arboré de 909 m2, impeccable maison de plain pied de 91 m2: entrée sur cuisine américaine, séjour salle à manger avec cheminée et insert ouvrant sur véranda, deux chambres, salle de bains, garage, et cave.

Maison parfaitement entretenue et rénovée : huisseries double vitrage, volets roulants photovoltaïques, isolation par laine de verre soufflée, portail et porte de garage motorisés, etc.....

Référence 1784
Secteur
PRIX : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1778
Secteur
ST ANDRE LES VERGERS : COQUETTE MAISON ANNEES 30
PRIX : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1778
ST ANDRE LES VERGERS : COQUETTE MAISON ANNEES 30
Cette maison des années 30 de 85m2 a "tout d'une grande" :
- une cour "bien chez soi", un patio abrité semi couvert et  intime, un séjour avec cheminée, une pièce à l'entrée pouvant accueillir une cuisine avec quelques travaux, et qui libèrerait alors un espace pour une chambre parentale au rez-de-chaussée (actuelle cuisine à aménager) jouxtant la salle d'eau  totalement rénovée et de qualité.
- les combles acueillent deux chambres dont une avec dressing.
Un garage à vélos complète l'ensemble, ainsi qu'une cave, abritant la chaudière à gaz.
Fenêtres à doubles vitrage, la plupart disposant de volets roulants motorisés.
Une réelle opportunité moyennant quelques travaux !
Peut également convenir à une recherche d'appartement avec terrasse.
Référence 1778
Secteur
PRIX : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1782
Secteur
BOUCHON : PRESTIGIEUSE DEMEURE BOURGEOISE
PRIX : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1782
BOUCHON : PRESTIGIEUSE DEMEURE BOURGEOISE
La portée historique de cette demeure bourgeoise de 1872 remaniée en 1903 se révèle dans sa façade d'exception : pierre, briques, ouvertures en arc surbaissé, marquise, oriel..
Les éléments 19ème intérieurs ont été préservés : parquet en chêne, vitraux, cheminées, boiseries, moulures...
La distribution de 440m2 habitables convient parfaitement aux besoins d'aujourd'hui : pièces de réception spacieuses au rez-de-chaussée ouvrant sur un jardin intime de 200m2, six belles chambres en étages accessibles par un bel escalier ou un ascenseur discret.
Le confort est absolu avec des pièces annexes à usage divers selon les besoins (salon, chambre, bureau..) un sous-sol complet et un garage de 50 m2 permettant d'accueillir deux véhicules.
Une propriété d'exception qui ravira aussi bien les passionnés d'architecture que les amateurs de beaux volumes désireux de trouver un emplacement privilégié en centre ville à deux pas des commerces, de la gare et des activités culturelles.
Renseignements complémentaires exclusivement à l'agence et sur rendez-vous.

Référence 1782
Secteur
PRIX : 93 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2304
Secteur
TROYES : APPARTEMENT AVEC GARAGE
PRIX : 93 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2304
TROYES : APPARTEMENT AVEC GARAGE
Dans une copropriété CALME et proche des commerces, appartement TRAVERSANT et LUMINEUX de 77,80 m2 Carrez  disposant d'un GARAGE et d'une vue dégagée, à cinq minutes du centre ville :
- séjour de 28m2, avec grande porte fenêtre, cuisine équipée, salle de bain avec loggia, deux chambres, un dressing.
Appartement impeccable, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (appartement précédemment loué 590 euros/mois)
Une réelle opportunité.
Copropriété de 15  lots. Charges annuelles 750 euros.
Référence 2304
Secteur
PRIX : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2305
Secteur
TROYES CV : APPARTEMENT VUE SUR PARC
PRIX : 382 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2305
TROYES CV : APPARTEMENT VUE SUR PARC
APPARTEMENT TRAVERSANT, de 171 m2 au 1er étage d'une demeure de maître :
- double séjour de réception, cuisine contemporaine spacieuse, deux belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain (et d'un dressing pour la chambre principale)
- de nombreux rangements, une buanderie (avec chaudière individuelle au gaz) deux places de parking et une cave complètent les lieux pour un confort absolu à deux pas de la gare et du centre ville !
PARC arboré réservé à la copropriété.
Copropriété de 7 lots - Charges annuelles 2270 euros.
UN BIEN RARE. BIEN LOUE

Référence 2305
Secteur
PRIX : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2307
Secteur
COEUR DU BOUCHON : APPARTEMENT DE CHARME
PRIX : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2307
COEUR DU BOUCHON : APPARTEMENT DE CHARME
Au deuxième étage avec ASCENSEUR, proche de la gare et du marché, bel appartement de 130 m2 Carrez, baigné de lumière (de par sa double exposition) présentant : 
- un vaste séjour de 35m2 avec espace bureau, une cuisine séparée, deux ou trois chambres selon l'usage, et de nombreux rangements.
Conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un bel espace de réception qui comprendra alors une salle à manger séparée.
Cave.
Copropriété de 3 lots. Charges annuelles 3200 euros chauffage compris.
Référence 2307
Secteur
PRIX : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2309
Secteur
TROYES PROCHE GARE : DUPLEX DE CHARME
PRIX : 197 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2309
TROYES PROCHE GARE : DUPLEX DE CHARME
Au second d'une magnifique demeure bourgeoise de la fin du 19ème, avec jardin, décomposée en 7 lots de copropriété - bel APPARTEMENT de 102 m2 utiles et de 78.21 m2 carrez.. 
Un caractère plaisant lié à une distribution sur 2 niveaux : 
- une pièce de vie de 26 m2  ouverte sur une cuisine américaine,  une chambre de 16 m2 et une salle de bains composent le premier niveau ; 
- une mezzanine à usage de bureau et une chambre se développent sous combles avec une fort belle charpente apparente
Place de parking. Tout proche des commerces et du centre ville.
Charges annuelles, chauffage et eau compris : 2110 €.
Référence 2309
Secteur
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2310
Secteur
CONFORT ET ELEGANCE AU COEUR DU BOUCHON
PRIX : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2310
CONFORT ET ELEGANCE AU COEUR DU BOUCHON
Une distribution bien agencée pour cet appartement élégant de 122 m2
- double pièce de réception, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Prestations de qualité : parquets huilés, moulures, belles hauteurs sous plafonds, climatisation etc.........et une très belle lumière de par son exposition d'angle sont ces atouts majeurs.
Copropriété de 6 lots avec ASCENSEUR.
Charges annuelles 3000 euros.                                       
Référence 2310
Secteur
PRIX : 174 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2311
Secteur
TROYES QUARTIER PAIX : DUPLEX AVEC JARDINET
PRIX : 174 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2311
TROYES QUARTIER PAIX : DUPLEX AVEC JARDINET
AU CALME et bénéficiant de deux PLACES DE PARKING privatives, agréable duplex de 95,32m2 avec jardinet de 22m2 comprenant :
- entrée avec rangements, séjour avec cuisine américaine équipée,
- à l'étage : trois belles chambres et une salle d'eau.
Proche des écoles et des commerces.
Copropriété de 1993, de dix lots, sécurisée, et bien entretenue. 
Charges annuelles de 1750 euros.
Référence 2311
Secteur
PRIX : 103 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2314
Secteur
TROYES : VILLA ROTHIER : APPARTEMENT DE CHARME
PRIX : 103 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2314
TROYES : VILLA ROTHIER : APPARTEMENT DE CHARME
De la lumière, des belles hauteurs sous plafonds, un parquet ancien, autant d'éléments d'origine conservés pour cet appartement qui conviendra plutôt à un couple ou à un célibataire : 
- belle pièce de vie, une très belle chambre, cuisine, salle de bains et petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing composent l'appartement de 73m2 Carrez 

Appartement TRAVERSANT situé au premier étage de la copropriété comportant 11 lots.
Charges annuelles : 768 euros
Référence 2314
Secteur
PRIX : 92 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2315
Secteur
TROYES : F3 DE PLAIN PIED AVEC PARKING COUVERT
PRIX : 92 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2315
TROYES : F3 DE PLAIN PIED AVEC PARKING COUVERT
Dans une ancienne longère divisée en 5 logements, appartement de charme de 55,70 m2 rénové entièrement en 2010 comprenant :

séjour avec cuisine américaine, deux chambres, salle d'eau.

Place de stationnement sécurisée.

Emplacement en périphérie immédiate du centre ville, proche des bus et des commerces, AU CALME.

Charges annuelles : 0 euros




Référence 2315
Secteur
PRIX : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1750
Secteur
AGGLOMERATION PRISEE : SUPERBE PROPRIETE
PRIX : 560 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1750
AGGLOMERATION PRISEE : SUPERBE PROPRIETE
En retrait d'un axe bénéficiant de tous commerces, superbe propriété avec PISCINE chauffée, sur jardin paysager de 1950m2 sans vis à vis.
Volumes, espaces, lumière, architecture, tout concourt à ressentir l'exception des lieux, à dix minutes en transport de la gare et du centre ville de TROYES.
Les étages accueillent  6 chambres, deux bureaux (ou chambres), une salle de bains et deux salles d'eau, tous baignés de lumière. 
La possibilité de créer facilement une salle d'eau au RDC et d'utiliser le vaste bureau en chambre permettra une vie de plain pied sur terrasse.
Un sous-sol (avec buanderie, nombreux rangements et une cave voutée) comblera les plus exigeants.
Un bien RARE bénéficiant de plus de 350m2 habitables !
Référence 1750
Secteur
PRIX : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2303
Secteur
BOUCHON : UN CHARME FOU !
PRIX : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 2303
BOUCHON : UN CHARME FOU !
Au 1er étage d'une rue CALME, appartement de caractère de 134 m2 Carrez rénové avec goût  :
- la loggia fermée de 22,10 m2 éclaire le bel espace de vie de 60m2 avec parquet, cheminée et cuisine américaine.
- deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements complètent les lieux jouissant d'une vue plaisante sur la cour de la copropriété.
Copropriété de 3 lots - Charges annuelles 480 euros.
Référence 2303
Secteur
PRIX : 362 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1777
Secteur
AGGLOMERATION PRISEE : UN HAVRE DE PAIX
PRIX : 362 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence 1777
AGGLOMERATION PRISEE : UN HAVRE DE PAIX
Pavillon cossu des années 1960, sur sous-sol, entouré par un exceptionnel jardin paysager et arboré de  2000m2 situé dans un secteur prisé de ST ANDRE LES VERGERS :
- l'entrée élégante dessert un séjour salle à manger, une cuisine, tous deux ouverts sur la terrasse et dominant le jardin, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, et un bureau.
- l'étage partiellement ouvert pour profiter des combles (mais pouvant être cloisonné) comprend en outre une chambre et une salle de bains.
Le sous-sol offre tous les rangements et pièces techniques nécessaires (dont une belle cave climatisée) et un stationnement pour deux véhicules; 
Matériaux de qualité : entrée en pierre de travertin, marbre au sol pour séjour, menuiseries aluminium avec volets électriques, chaudière récente à condensation, isolation des combles, allée goudronnée etc...
L'entretien impeccable et soigné de l'ensemble, d'une surface habitable d'environ 185m2 permettra une occupation confortable après un rafraichissement des murs.
 

Référence 1777
Secteur
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